レジデンス東大前
文京区・東大前駅 徒歩5分・築26年
2026年05月25日
レジデンス東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンス東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,900万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 42.64m² 南西 |
| 702 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 20.23m² - |
| 801 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 18.13m² 南西 |
| 902 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 20.23m² - |
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 42.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 18.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.23m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
- オススメレジデンス東大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 173万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,226万円 | 140万円/m² | 2階 | 51.38m² | 1LDK | ジェイパーク東大前グラウンドイースト | 築28年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 154万円/m² | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
| オススメ | レジデンス東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億円 | 141万円/m² | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 43.21m² | 1LDK | 藤和シティホームズ文京向丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約6,480万円 | 113万円/m² | 6階 | 57.07m² | 1LDK | リーラ白山 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
| 2022/10 | 成約6,570万円 | 116万円/m² | 10階 | 56.37m² | 2LDK | リーラ白山 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 9階 | 72.30m² | 3LDK | びゅうパルク文京向丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス東大前賃貸履歴
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 18.13m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 18.13m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2024/12
- 13.2万円/月
- 42.64m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2023/04
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2022/12
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2022/10
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2022/07
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 8階 | 18.13m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 9階 | 18.13m² | 1K | 築25年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 3階 | 20.23m² | 1K | 築25年 |
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 8階 | 20.23m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 13.2万円/月 | 2階 | 42.64m² | 1DK | 築24年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/04 | 7.6万円/月 | 8階 | - | 1K | 築23年 |
| 2022/12 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/10 | 7.9万円/月 | 9階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/07 | 7.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レジデンス東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,900万円798万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 138.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス東大前マンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東大前
子どもが通う学校の評判が良く、安心して通わせることができています。
子育て環境
5白山
白山駅周辺は落ち着いた住宅地で、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。保育園の待機児童対策が進んでいて、入園も比較的スムーズです。近くには白山保育園や誠美保育園など認可保育園...
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス東大前マンション概要
レジデンス東大前は東京メトロ南北線東大前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レジデンス東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス東大前（レジデンスとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.13㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜457万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 2,458万円 | 2,514万円 |
| 1LDK | 42.64m² | 5,900万円 | 6,306万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.65m²
- 6階/17階建
レジデンス東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。