3,554万円〜5,137万円
坪単価196万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
小豆沢パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小豆沢パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 102 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 57.98m² | 南 |
| 103 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 62.35m² | 南 |
| 201 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 202 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 57.98m² | 南 |
| 203 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.34m² | 南 |
| 301 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 302 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 57.98m² | 南 |
| 303 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.34m² | 南 |
| 401 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 402 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 57.98m² | 南 |
| 403 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.34m² | 南 |
| 501 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 502 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 57.98m² | 南 |
| 503 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 72.34m² | 南 |
| 601 | 4,264万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.91m² | 南 |
| 602 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 57.98m² | 南 |
| 603 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.34m² | 南 |
| 701 | 4,784万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.55m² | 南 |
| 702 | 5,137万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 86.69m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 57.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 62.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 57.98m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 57.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小豆沢パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
小豆沢パーク・ホームズ資産性スコア
3.91
小豆沢パーク・ホームズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小豆沢パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小豆沢パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,237万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
想定売買価格
小豆沢パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小豆沢パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志村坂上
5駅周辺には飲食店やコンビニが多く、帰宅時にも立ち寄りやすいのでとても便利に感じています。深夜まで営業しているお店もあり、生活に困ることはありません。
子育て環境
本蓮沼
5駅周辺は閑静な住宅街でファミリー層が多く住んでいます。近くに大きな公園があり、子どもを遊ばせる場所にも困らないので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小豆沢パーク・ホームズマンション概要
小豆沢パーク・ホームズは都営三田線志村坂上駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
小豆沢パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小豆沢パーク・ホームズ（あずさわパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.98㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小豆沢パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.98m² | 3,597万円 | 3,814万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 4,386万円 | 5,331万円 |
| 4LDK | 86.69m² | 5,137万円 | 6,302万円 |
小豆沢パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/05
- 成約4,500万円65万円/m2
- 68.91m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/05
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/10
- 成約2,940万円42万円/m2
- 68.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/09
- 成約2,860万円45万円/m2
- 62.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2017/04
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2014/01
- 成約2,300万円39万円/m2
- 57.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2013/11
- 成約2,960万円51万円/m2
- 57.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/01
- 成約3,050万円44万円/m2
- 68.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2008/04
- 成約3,300万円45万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2006/10
- 成約3,000万円51万円/m2
- 57.98m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2019/05 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 6階 | 72.34m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 1階 | 68.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 1階 | 57.98m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,960万円 | 51万円/m2 | 4階 | 57.98m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 成約3,050万円 | 44万円/m2 | 5階 | 68.91m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/10 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,998万円84万円/m2
- 70.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- コスモ小豆沢公園
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 87万円/m2 | 11階 | 60.75m² | 3LDK | パークハイツ小豆沢 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 78万円/m2 | 8階 | 60.75m² | 3LDK | パークハイツ小豆沢 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,640万円 | 76万円/m2 | 2階 | 21.56m² | 1K | ベルファース志村坂上アリコルージュ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,998万円 | 84万円/m2 | 3階 | 70.96m² | 3LDK | コスモ小豆沢公園 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 4階 | 71.98m² | 3LDK | コスモヒルズ小豆沢公園 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 11階 | 75.90m² | 2SLDK | コスモ板橋小豆沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,870万円 | 77万円/m2 | 6階 | 63.07m² | 3LDK | パークハイツ小豆沢 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,188万円 | 84万円/m2 | 9階 | 73.32m² | 3LDK | ファミール志村坂上グラントーレ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,499万円 | 79万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グラン・コート志村坂上 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小豆沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール志村小豆沢ガーデン
4,080万円- 2LDK
- 53.57m²
- 2階/7階建
小豆沢パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。