コーポF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コーポF部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コーポF資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポF価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポFマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成小岩
4京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。
買い物・生活利便性
新柴又
5駅周辺は騒がしくなく治安も良いので、女性の一人暮らしでも安心して住めました。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポFマンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
コーポF詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポF |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩8丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,861万円 | 2,057万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2021/11
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- グリーンビレッジ小岩
- 2020/10
- 2020/05
- 2020/02
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ライオンズマンション小岩第8
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 5階 | 22.77m² | 1K | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 49万円/m2 | 7階 | 108.15m² | 2SLDK | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.26m² | 3LDK | アルカーザ小岩 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約770万円 | 43万円/m2 | 3階 | 17.81m² | 1R | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,260万円 | 61万円/m2 | 6階 | 36.89m² | 1LDK | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | グリーンビレッジ小岩 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,640万円 | 36万円/m2 | 3階 | 44.52m² | 2LDK | 日神パレス小岩 | 築32年 |
| 2020/05 | 成約1,270万円 | 32万円/m2 | 5階 | 39.56m² | 2DK | グレース北小岩 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 8階 | 66.67m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩第8 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 29.93m² | 1DK | 日神パレス小岩 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 67.62m²
- 2階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。