グレース北小岩 外観

グレース北小岩

江戸川区・江戸川駅 徒歩6分・築31年

2.82
液状化注意
4,714万円〜4,804万円
坪単価136万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グレース北小岩 外観

グレース北小岩

江戸川区・江戸川駅 徒歩6分・築31年

4,714万円〜4,804万円
136万円/坪〜139万円/坪
2.82
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

グレース北小岩部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,733万円価格を確認する-2SLDK112.48-
4階4,744万円価格を確認する-2SLDK112.48-
5階4,767万円価格を確認する-2SLDK112.48-
6階4,776万円価格を確認する-2SLDK112.48-
74,722万円価格を確認する-3SLDK112.48
7004,714万円価格を確認する-3SLDK112.48北東
7014,714万円価格を確認する-3LDK112.48北東
7024,749万円価格を確認する-3LDK112.48
7F4,759万円価格を確認する-2SLDK112.48北東
7階4,804万円価格を確認する-2SLDK112.48-
3階
参考相場価格
4,733万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 112.48
  • -
4階
参考相場価格
4,744万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 112.48
  • -
5階
参考相場価格
4,767万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 112.48
  • -
6階
参考相場価格
4,776万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 112.48
  • -
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7
参考相場価格
4,722万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 112.48
700
参考相場価格
4,714万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 112.48
  • 北東
701
参考相場価格
4,714万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 112.48
  • 北東
702
参考相場価格
4,749万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 112.48
7F
参考相場価格
4,759万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 112.48
  • 北東
7階
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 112.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレース北小岩販売中・賃貸の物件(0件)

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グレース北小岩資産性スコア

2.82
グレース北小岩の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グレース北小岩

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレース北小岩居住エリアの評価

グレース北小岩

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレース北小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

4,733万円148万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グレース北小岩3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グレース北小岩マンション概要

京成本線江戸川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。築31年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。

グレース北小岩詳細情報

基本情報

建物名グレース北小岩
住所東京都江戸川区北小岩1丁目19-2
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積112.48㎡〜112.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:4733万円〜(112m²〜)
  • 3LDK:4714万円〜(112m²〜)
  • 3SLDK:4714万円〜(112m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にっこりハウス (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中小岩小学校
小岩第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレース北小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川駅
平均
2SLDK112.48m²4,763万円3,680万円
3LDK112.48m²4,731万円5,279万円
3SLDK112.48m²4,718万円4,451万円

グレース北小岩売買履歴

  • 2000/09
    売出価格
    1,100万円〜1,300万円92〜109万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2010/10
    売出価格
    919万円〜999万円77〜84万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2014/04
    売出価格
    1,140万円〜1,340万円96〜112万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円155〜168万円/坪
    • 102〜114
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築32
    ウエスト北小岩現在築32
  • 2024/11
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円171〜190万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    アルカーザ小岩現在築30
  • 2024/09
    売出価格
    743万円〜823万円138〜153万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 3階
    • 当時築31
    ウエスト北小岩現在築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグレース北小岩

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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グレース北小岩の駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

江戸川駅のマンション

江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。

その他の最寄り駅: