フォルスコート目黒大橋 外観
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フォルスコート目黒大橋

目黒区・神泉駅 徒歩8分・築24年

7,396万円〜8,703万円
坪単価289万円/坪〜414万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フォルスコート目黒大橋 外観
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フォルスコート目黒大橋

目黒区・神泉駅 徒歩8分・築24年

7,396万円〜8,703万円
289万円/坪〜414万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フォルスコート目黒大橋部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1067,396万円価格を調べる5,428万円4LDK84.52-
2087,669万円価格を調べる5,288万円3LDK78.54-
3047,642万円価格を調べる5,258万円3LDK72.69-
4048,015万円価格を調べる5,508万円3LDK72.69-
5037,976万円価格を調べる5,578万円3LDK71.64-
5048,258万円価格を調べる5,628万円3LDK71.89-
5058,314万円価格を調べる5,628万円3LDK72.45-
5068,470万円価格を調べる6,698万円4LDK84.52-
7038,263万円価格を調べる5,738万円3LDK71.64-
7048,236万円価格を調べる5,788万円3LDK71.89-
7058,337万円価格を調べる5,788万円3LDK72.45-
7068,457万円価格を調べる6,978万円4LDK84.52-
8038,286万円価格を調べる5,868万円3LDK71.89-
9028,414万円価格を調べる5,958万円3LDK72.24-
9057,866万円価格を調べる5,378万円2LDK62.79-
9068,703万円価格を調べる6,618万円3LDK78.54-
10028,232万円価格を調べる6,028万円3LDK71.89-
10038,305万円価格を調べる5,988万円3LDK72.35-
11037,816万円価格を調べる5,898万円2LDK67.57-
11048,411万円価格を調べる6,798万円3LDK78.54-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
106
参考相場価格
7,396万円
新築時価格
5,428万円
  • 4LDK
  • 84.52
  • -
208
参考相場価格
7,669万円
新築時価格
5,288万円
  • 3LDK
  • 78.54
  • -
304
参考相場価格
7,642万円
新築時価格
5,258万円
  • 3LDK
  • 72.69
  • -
404
参考相場価格
8,015万円
新築時価格
5,508万円
  • 3LDK
  • 72.69
  • -
503
参考相場価格
7,976万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
504
参考相場価格
8,258万円
新築時価格
5,628万円
  • 3LDK
  • 71.89
  • -
505
参考相場価格
8,314万円
新築時価格
5,628万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • -
506
参考相場価格
8,470万円
新築時価格
6,698万円
  • 4LDK
  • 84.52
  • -
703
参考相場価格
8,263万円
新築時価格
5,738万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
704
参考相場価格
8,236万円
新築時価格
5,788万円
  • 3LDK
  • 71.89
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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フォルスコート目黒大橋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,396万円464万円12ヶ月前

新築時価格5,428万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

フォルスコート目黒大橋マンション概要

このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。

フォルスコート目黒大橋詳細情報

基本情報

建物名フォルスコート目黒大橋(フォルスコートめぐろおおはし)
住所東京都目黒区大橋2丁目2-3
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(90部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.79㎡〜84.52㎡
新築時価格2698万円〜7498万円
参考相場価格
  • 2LDK:7816万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7642万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7396万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜414万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.90目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズハウス池尻大橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区菅刈小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※124000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルスコート目黒大橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比神泉駅
平均
2LDK65.18m²7,841万円
240万円
1億1,378万円
3LDK72.35m²8,263万円
253万円
1億5,932万円
4LDK84.52m²8,457万円
259万円
1億5,904万円

フォルスコート目黒大橋売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    6,650万円〜7,050万円309〜327万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2020/01
    売出価格
    7,840万円〜8,240万円359〜377万円/坪
    • 69〜77
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2021/07
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円325〜357万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大橋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フォルスコート目黒大橋
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  • 1R
  • 60.06
  • 1階/11階

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

神泉駅のマンション

神泉駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。昔ながらのお店も多く、レトロな雰囲気が独特な街です。近くには「109」を始めとして、大きなデパートやスーパーなどがあります。駅近辺には中層マンションが多く、高い建物はあまりありません。都心部へのアクセスも良く、たいへん暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: