グルービーパル

品川区・目黒駅 徒歩6分・築25年

4.40上位5%
2,084万円〜2,284万円
坪単価299万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グルービーパル

品川区・目黒駅 徒歩6分・築25年

2,084万円〜2,284万円
299万円/坪〜326万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年10月21日

グルービーパル部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,146万円価格を確認する-1K23.18-
1階2,084万円価格を確認する-1K23.00
2012,284万円価格を確認する-1K23.18-
2022,281万円価格を確認する-1K23.18南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グルービーパル資産性スコア

4.40
上位5%
グルービーパルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グルービーパル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グルービーパル居住エリアの評価

グルービーパル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グルービーパル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,146万円35万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
グルービーパル102の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グルービーパルマンションの口コミ・評判(370件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    目黒

    5

    目黒川沿いはランニングや散歩にぴったりで、春には桜が咲いてとてもきれいな景色が楽しめます。

  • 教育環境

    五反田

    4

    保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グルービーパルマンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

グルービーパル詳細情報

基本情報

建物名グルービーパル(ぐるーびーぱる)
住所東京都品川区上大崎3丁目13-15
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23㎡〜23.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2084万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園TK チルドレンズファーム上大崎校 (認可)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グルービーパル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1K23.18m²2,213万円2,580万円

グルービーパル売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億6,900万201万円/m21階83.85m²2LDKグローリオ白金台築23年
2025/08成約9,148万170万円/m21階53.68m²1LDKグローリオ白金台築22年
2025/06成約2,830万133万円/m24階21.20m²1Rミリオンプラザ目黒駅前築21年
2024/07成約1億9,990万216万円/m24階92.39m²3LDKハイコート目黒花房山築26年
2024/04成約6,480万120万円/m22階53.68m²1LDKグローリオ白金台築21年
2024/04成約3,090万110万円/m24階28.06m²1R朝日サテライト目黒台築28年
2024/04成約2億1,700万180万円/m23階120.04m²3LDKイトーピア長者丸IDEA築24年
2024/02成約1億2,009万160万円/m25階74.69m²2LDKクレッセント池田山築23年
2023/12成約2,500万117万円/m24階21.20m²1Rミリオンプラザ目黒駅前築19年
2023/09成約2,500万108万円/m26階23.10m²1Kミリオンプラザ目黒駅前築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,250万
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。