スカイコート早稲田第三
新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築26年
2026年08月03日
スカイコート早稲田第三資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート早稲田第三部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,804万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 20.47m² - |
| 102 | 1,804万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 20.47m² - |
| 201 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 202 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 203 | 1,819万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 204 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.7万円/月 5.4% | 1K | 21.79m² - |
| 301 | 1,825万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 302 | 1,825万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 303 | 1,825万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 304 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 5.4% | 1K | 21.79m² - |
| 401 | 1,836万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 402 | 1,836万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 403 | 1,836万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 404 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.8万円/月 5.4% | 1K | 21.79m² - |
| 501 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 20.47m² - |
| 502 | 1,844万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 20.47m² - |
| 503 | 1,844万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 20.47m² - |
| 504 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 21.79m² - |
| 601 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 20.47m² - |
| 602 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 20.47m² - |
| 603 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 20.47m² - |
| 604 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 21.79m² - |
| 701 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 20.47m² - |
| 702 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 20.47m² - |
| 703 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 20.47m² - |
| 704 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 21.79m² - |
| 801 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 20.47m² - |
| 802 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 20.47m² - |
| 803 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 20.47m² - |
| 804 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.79m² - |
| 901 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.5万円/月 4.8% | 1K | 21.45m² - |
| 902 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.5万円/月 4.8% | 1K | 21.45m² - |
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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- -
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- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.79m²
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- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート早稲田第三売買履歴
- 2023/01
- 2015/07
- 2002/11
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/11 | 成約1,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 21.79m² | 1K | 築2年 |
| 2000/02 | 新築2,000万円 | 93万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,140万円 | 99万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,110万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.79m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,010万円 | 98万円/m² | 8階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,020万円 | 98万円/m² | 8階 | 20.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 1階 | 53.93m² | 2LDK | Brillia新宿若松町id | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,490万円 | 160万円/m² | 4階 | 59.01m² | 2SLDK | Brillia新宿若松町id | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,900万円 | 259万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築22年 |
| オススメ | スカイコート早稲田第三の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,220万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.13m² | 1K | エクセリア早稲田II | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 178万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億1,400万円 | 124万円/m² | 5階 | 91.73m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 2階 | 72.48m² | 2SLDK | エクラン早稲田夏目坂 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 121万円/m² | 4階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.12m² | 1K | エクセリア早稲田II | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート早稲田第三資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート早稲田第三価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート早稲田第三マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4若松河田
夜間もパトロールがしっかりしていて、治安が良いので女性や子どもも安心して暮らせます。
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅周辺の小児科は休日や夜間も診てくれるところがあり、急な発熱や体調不良でもすぐに相談できるので心強いです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート早稲田第三マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
スカイコート早稲田第三詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート早稲田第三（スカイコートわせだだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜21.79㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜2130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート早稲田第三間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,859万円 | 2,724万円 |
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.24m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。