スカイコート早稲田第三
新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築26年
2026年04月20日
スカイコート早稲田第三資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート早稲田第三部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,797万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 102 | 1,797万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 201 | 1,820万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 202 | 1,820万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 203 | 1,820万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 204 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 301 | 1,829万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 302 | 1,829万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 303 | 1,829万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 304 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 401 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 402 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 403 | 1,842万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 404 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 501 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 502 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 503 | 1,849万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 504 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 601 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 602 | 1,858万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 603 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 604 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 701 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 702 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 703 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 704 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 801 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 802 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 803 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.47m² - |
| 804 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.79m² - |
| 901 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 902 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.45m² - |
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.47m²
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- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.47m²
- -
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- 1,820万円
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- 1,950万円
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- 1K
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- 1K
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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スカイコート早稲田第三売買履歴
- 2023/01
- 2015/07
- 2002/11
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/11 | 成約1,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 21.79m² | 1K | 築2年 |
| 2000/02 | 新築2,000万円 | 93万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,140万円 | 99万円/m² | 9階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,110万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.79m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,010万円 | 98万円/m² | 8階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2000/02 | 新築2,020万円 | 98万円/m² | 8階 | 20.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2023/10
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億9,900万円 | 259万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,230万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.13m² | 1K | エクセリア早稲田II | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 178万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築21年 |
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| 2025/09 | 成約3,960万円 | 126万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億1,500万円 | 125万円/m² | 5階 | 91.73m² | 3LDK | チサンマンション若松町 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約8,800万円 | 121万円/m² | 2階 | 72.48m² | 2SLDK | エクラン早稲田夏目坂 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 127万円/m² | 4階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 124万円/m² | 3階 | 20.12m² | 1K | エクセリア早稲田II | 築23年 |
| 2022/04 | 成約6,600万円 | 96万円/m² | 4階 | 68.09m² | 2LDK | マイコート若松町ガーデンフラッツ | 築19年 |
| 2022/03 | 成約1億900万円 | 126万円/m² | 12階 | 86.37m² | 2SLDK | パークホームズ新宿若松町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート早稲田第三資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート早稲田第三価格推移と将来予測
参考相場価格
1,797万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート早稲田第三マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4若松河田
駅周辺は夜道が明るく、住宅街でも安心して歩けると感じています。
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅周辺の小児科は休日や夜間も診てくれるところがあり、急な発熱や体調不良でもすぐに相談できるので心強いです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート早稲田第三マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあるスカイコート早稲田第三、駅チカで非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
スカイコート早稲田第三詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート早稲田第三（スカイコートわせだだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜21.79㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜2130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート早稲田第三間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.47m² | 1,858万円 | 2,716万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。