パーク・ハイム東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム東高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.89m² | 西 |
| 200 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.89m² | 西 |
| 201 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.89m² | 南東 |
| 203 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.89m² | 南西 |
| 2F | 5,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.89m² | 西 |
| 2階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.53m² | 西 |
| S-2 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.89m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.89m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,677万円
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- 74.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
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- 5,704万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パーク・ハイム東高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,693万円64万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム東高円寺口コミ(30件)
- お部屋4
部屋の専有面積が広く、リフォームの自由度が高い
- アクセス4
終点駅なので帰宅時に寝過ごしても安心できる
- 共用部分3
外壁やバルコニーの汚れが目立つが、修繕計画が進んでいる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パーク・ハイム東高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
パーク・ハイム東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム東高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目47-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜74.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.53m² | 4,206万円 | 5,871万円 |
| 3LDK | 74.89m² | 5,698万円 | 7,593万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円220〜255万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
アルス東高円寺現在築37年 - 2024/11
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円157〜189万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
パークヒルズ東高円寺現在築33年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円348〜370万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
グリーンコーポ東高円寺現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイム東高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：