パティオYN
豊島区・池袋駅 徒歩10分・築26年
2026年04月20日
パティオYN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パティオYN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 48.66m² 南 |
| 205 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 48.66m² 南 |
| 206 | 5,775万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 48.66m² 東 |
| 305 | 5,866万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 48.66m² - |
| 306 | 5,868万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 48.66m² 南 |
| 402 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 48.66m² 南 |
| 405 | 5,894万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 48.66m² 西 |
| 406 | 5,894万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 48.66m² 東 |
| 502 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 48.66m² 南東 |
| 506 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 48.66m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 48.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 48.66m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメパティオYNの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 131万円/m² | 10階 | 65.19m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億790万円 | 148万円/m² | 13階 | 72.57m² | 3LDK | ダイアパレス池袋ルネッサンス | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 122万円/m² | 8階 | 59.51m² | 1LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| オススメ | パティオYNの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,622万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,065万円 | 106万円/m² | 5階 | 19.47m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | レジェンド池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 116万円/m² | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 90万円/m² | 3階 | 21.37m² | 1K | エクセリア池袋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 83万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1R | ジェイパーク池袋公園前 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオYN賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 48.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2026/01
- 17万円/月
- 48.83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2025/05
- 15万円/月
- 48.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/06
- 14.3万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/01
- 15.3万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/12
- 14.3万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/12
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 2LDK
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- 2023/09
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 2階 | 48.83m² | 2LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 17万円/月 | 5階 | 48.83m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/05 | 15万円/月 | 3階 | 48.66m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2024/06 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 15.3万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 14.3万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオYN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオYN価格推移と将来予測
参考相場価格
5,331万円488万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオYNマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2池袋
池袋駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
5北池袋
北池袋駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオYNマンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
パティオYN詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオYN（パティオワイエヌ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.66㎡〜48.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオYN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.66m² | 5,331万円 | 3,888万円 |
| 2LDK | 48.66m² | 5,894万円 | 9,920万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。