1,369万円〜1,404万円
坪単価233万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年05月20日
ポワール・ヒロ部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
1階
- AI推定価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.41m²
- 南
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2階
- AI推定価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポワール・ヒロ資産性スコア
3.82
ポワール・ヒロの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポワール・ヒロの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポワール・ヒロ居住エリアの評価
ポワール・ヒロ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,369万円39万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 70.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
ポワール・ヒロ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ポワール・ヒロマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ポワール・ヒロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポワール・ヒロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.41㎡〜19.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 233万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポワール・ヒロ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.41m² | 1,386万円 | 1,929万円 |
ポワール・ヒロ売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
イトーピアエステシオン千駄木現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円336〜361万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ルネ千駄木プラザ現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,450万円〜1億2,450万円341〜371万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
グランエクレール千駄木現在築37年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ポワール・ヒロの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。