パークサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークサイドテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.12m² | 南 |
| 204 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.99m² | 北西 |
| 207 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.99m² | - |
| 301 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.12m² | 南 |
| 303 | 5,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.47m² | 南東 |
| 304 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.99m² | 南 |
| 307 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.99m² | 東 |
| 401 | 5,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.12m² | 南東 |
| 403 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.13m² | 東 |
| 503 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.44m² | - |
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.12m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.99m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイドテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークサイドテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,891万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドテラスマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
沼袋
4沼袋駅周辺は住宅地が中心で、都心への通勤や通学に便利なため、今後も一定の不動産需要が見込まれます。
教育環境
野方
5野方駅周辺には公立の小学校や中学校があり、子どもが徒歩で通学できるので通学の負担が少ないです。防犯パトロールや見守り活動もあり、安心して通わせられます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドテラスマンション概要
パークサイドテラスは西武新宿線沼袋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
パークサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドテラス（ぱーくさいどてらす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.13㎡〜64.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.13m² | 2,470万円 | 1,865万円 |
| 1LDK | 44.44m² | 3,689万円 | 3,647万円 |
| 2DK | 44.99m² | 3,558万円 | 2,983万円 |
| 2LDK | 53.56m² | 4,285万円 | 5,662万円 |
| 3LDK | 64.47m² | 5,389万円 | 7,134万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2021/01
- オススメパークサイドテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2016/09
- 2016/01
- 2015/11
- 2015/07
- 2015/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約5,500万円 | 74万円/m2 | -- | 73.67m² | 3LDK | ヴェルビュ沼袋 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約5,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 69.61m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ沼袋 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約5,190万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ沼袋 | 築25年 |
| オススメ | パークサイドテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ヴェルビュ沼袋 | 築19年 |
| 2016/09 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ沼袋 | 築21年 |
| 2016/01 | 成約4,040万円 | 54万円/m2 | 3階 | 73.67m² | 2LDK | ヴェルビュ沼袋 | 築15年 |
| 2015/11 | 成約3,570万円 | 56万円/m2 | 5階 | 63.60m² | 3LDK | アートコート中野沼袋 | 築19年 |
| 2015/07 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 4階 | 61.95m² | 2SLDK | アートコート中野沼袋 | 築19年 |
| 2015/05 | 成約4,270万円 | 61万円/m2 | 3階 | 68.88m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ沼袋 | 築20年 |
| 2013/05 | 成約1,170万円 | 34万円/m2 | 1階 | 33.61m² | 2DK | アートコート中野沼袋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
沼袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 54.85m²
- 1階/3階建
パークサイドテラスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。