マノー新江古田

中野区・新江古田駅 徒歩1分・築25年

4.21上位15%
4,604万円〜6,698万円
坪単価263万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月21日
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マノー新江古田

中野区・新江古田駅 徒歩1分・築25年

4,604万円〜6,698万円
263万円/坪〜283万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2025年10月21日

マノー新江古田部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,333万円価格を確認する4,070万円3LDK66.46-
3024,604万円価格を確認する3,600万円2LDK57.74-
3035,336万円価格を確認する4,090万円3LDK66.50-
3046,309万円価格を確認する5,400万円3LDK78.48-
4015,495万円価格を確認する4,180万円3LDK66.32-
4024,757万円価格を確認する3,570万円2LDK57.74-
4035,510万円価格を確認する4,080万円3LDK66.50-
4046,518万円価格を確認する5,260万円3LDK78.48-
5015,564万円価格を確認する4,260万円3LDK66.32-
5024,821万円価格を確認する3,630万円2LDK57.74-
5035,580万円価格を確認する4,190万円3LDK66.50-
5046,598万円価格を確認する5,360万円3LDK78.48-
6015,649万円価格を確認する4,340万円3LDK66.32-
6024,901万円価格を確認する3,700万円2LDK57.74-
6035,666万円価格を確認する4,270万円3LDK66.50-
6046,698万円価格を確認する5,450万円3LDK78.48-
7015,688万円価格を確認する4,420万円3LDK66.32-
7024,936万円価格を確認する3,760万円2LDK57.74-
7035,704万円価格を確認する4,940万円3LDK66.50-
8015,688万円価格を確認する4,490万円3LDK66.32-
8024,936万円価格を確認する3,830万円2LDK57.74-
8035,704万円価格を確認する4,770万円3LDK66.50-
9015,683万円価格を確認する4,550万円3LDK66.32-
9024,932万円価格を確認する3,880万円2LDK57.74-
9035,700万円価格を確認する4,830万円3LDK66.50-
10015,645万円価格を確認する4,590万円3LDK66.32-
10024,897万円価格を確認する3,920万円2LDK57.74-
10035,661万円価格を確認する4,870万円3LDK66.50-
301
参考相場価格
5,333万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 66.46
  • -
302
参考相場価格
4,604万円
新築時価格
3,600万円
  • 2LDK
  • 57.74
  • -
303
参考相場価格
5,336万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
304
参考相場価格
6,309万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 78.48
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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401
参考相場価格
5,495万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 66.32
  • -
402
参考相場価格
4,757万円
新築時価格
3,570万円
  • 2LDK
  • 57.74
  • -
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403
参考相場価格
5,510万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
404
参考相場価格
6,518万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 78.48
  • -
501
参考相場価格
5,564万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 66.32
  • -
502
参考相場価格
4,821万円
新築時価格
3,630万円
  • 2LDK
  • 57.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マノー新江古田資産性スコア

4.21
上位15%
マノー新江古田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
マノー新江古田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マノー新江古田居住エリアの評価

マノー新江古田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マノー新江古田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築25年

新築時価格

4,070万円+1,263万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マノー新江古田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,333万円43万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マノー新江古田301の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マノー新江古田マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    新江古田

    4

    新江古田駅は都営大江戸線の他にも、徒歩圏内に西武池袋線や西武新宿線の駅があり、複数路線を使い分けられるのが便利です。

  • 医療・福祉

    江古田

    3

    江古田駅周辺は大きな病院は少ないですが、個人クリニックや診療所が多く、普段の通院には困りません。

中野区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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マノー新江古田マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線新江古田駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。

マノー新江古田詳細情報

基本情報

建物名マノー新江古田(マノーしんえごた)
住所東京都中野区江原町2丁目28-10
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)10階建(29部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.74㎡〜78.48㎡
新築時価格3570万円〜5450万円
参考相場価格
  • 2LDK:4604万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5333万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園区立江原町1丁目保育室 (その他)他
保育園を見る
学区江原小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東邸管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マノー新江古田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新江古田駅
平均
2LDK57.74m²4,899万円4,478万円
3LDK66.5m²5,674万円6,141万円

マノー新江古田売買履歴

  • 2021/10
    成約5,970万89万円/m2
    • 66.50m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2019/10
    成約4,660万70万円/m2
    • 66.50m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2016/01
    成約5,080万76万円/m2
    • 66.32m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2013/12
    成約3,900万58万円/m2
    • 66.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2005/07
    成約3,700万55万円/m2
    • 66.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2004/12
    成約3,680万55万円/m2
    • 66.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2000/01
    新築4,860万73万円/m2
    • 66.50m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2000/01
    新築3,930万68万円/m2
    • 57.74m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2000/01
    新築4,590万69万円/m2
    • 66.32m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2000/01
    新築4,820万72万円/m2
    • 66.50m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/10成約5,970万89万円/m27階66.50m²3LDK築21年
2019/10成約4,660万70万円/m210階66.50m²2LDK築19年
2016/01成約5,080万76万円/m27階66.32m²3LDK築15年
2013/12成約3,900万58万円/m25階66.32m²3LDK築13年
2005/07成約3,700万55万円/m25階66.32m²3LDK築5年
2004/12成約3,680万55万円/m23階66.50m²3LDK築4年
2000/01新築4,860万73万円/m210階66.50m²3LDK--
2000/01新築3,930万68万円/m210階57.74m²2LDK--
2000/01新築4,590万69万円/m210階66.32m²3LDK--
2000/01新築4,820万72万円/m29階66.50m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,000万62万円/m21階64.11m²1LDKグローイングコート中野江原町築26年
2025/02成約4,270万66万円/m22階64.11m²1LDKグローイングコート中野江原町築25年
2024/12成約3,700万72万円/m23階51.26m²1SLDKセザール新江古田築26年
2024/08成約3,790万68万円/m21階55.42m²2LDKマノー中野・江原町築28年
2024/05成約3,390万66万円/m22階51.26m²1SLDKセザール新江古田築25年
2024/04成約5,700万78万円/m24階72.45m²3LDKセザール新江古田駅前築21年
2023/10成約5,160万66万円/m22階77.05m²2LDKグローイングコート中野江原町築24年
2023/01成約5,500万80万円/m29階68.32m²3LDKセザール新江古田駅前築20年
2021/10成約5,080万82万円/m25階61.68m²2LDKグローリオ中野新江古田築18年
2021/03成約5,350万83万円/m26階64.37m²3LDKグローリオ中野新江古田築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマノー新江古田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

新江古田駅のマンション

新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。

その他の最寄り駅: