山王ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
山王ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.37m² | 北 |
| 3階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.37m² | - |
| 4階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.09m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.37m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.09m²
- 東
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山王ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山王ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山王ハイムマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森
2西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山王ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
山王ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山王ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.09㎡〜43.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山王ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.09m² | 1,292万円 | 1,921万円 |
| 2DK | 43.37m² | 2,963万円 | 2,769万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
- 2020/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2020/02
- 2019/01
- 2018/05
- 2015/06
- 2013/04
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- 85.25m²
- 2LDK
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- 当時築17年
- グランツオーベル大森山王
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 83万円/m2 | 6階 | 62.49m² | 2LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2SLDK | ブリリアンス山王 | 築29年 |
| 2020/08 | 成約7,200万円 | 79万円/m2 | 2階 | 90.86m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
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| 2020/04 | 成約6,990万円 | 84万円/m2 | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/02 | 成約522万円 | 32万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | エトワール山王 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1億2,800万円 | 86万円/m2 | 3階 | 148.70m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築29年 |
| 2018/05 | 成約1億1,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 229.90m² | 4LDK | 山王ガーデンハイツ | 築29年 |
| 2015/06 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 3階 | 16.64m² | 1K | エトワール山王 | 築25年 |
| 2013/04 | 成約5,750万円 | 67万円/m2 | 3階 | 85.25m² | 2LDK | グランツオーベル大森山王 | 築17年 |
| 2012/04 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 7階 | 62.94m² | 3LDK | セーナ大森山王 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。