武蔵関ガーデンハウス
練馬区・武蔵関駅 徒歩4分・築26年
2026年07月21日
武蔵関ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
武蔵関ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.5万円/月 5.2% | 2LDK | 54.37m² - |
| 203 | 3,834万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 65.24m² - |
| 301 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.02m² - |
| 302 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.3万円/月 5.3% | 2LDK | 54.37m² - |
| 404 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 69.97m² - |
| 501 | 4,765万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 503 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 65.24m² - |
| 602 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.4万円/月 5.0% | 2LDK | 54.37m² - |
| 604 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 69.97m² - |
| 702 | 4,923万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.01m² - |
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 54.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 54.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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武蔵関ガーデンハウス売買履歴
- 2020/02
- 2018/03
- 2016/08
- 2015/12
- 2013/02
- 2012/06
- 2011/08
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約3,850万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約2,180万円 | 40万円/m² | 1階 | 54.37m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 1階 | 54.37m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/08 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,320万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.15m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ブライトウィング | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 6階 | 71.51m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関3番館 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約4,555万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.80m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ブライトウィング | 築25年 |
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| 2026/03 | 成約3,560万円 | 56万円/m² | 2階 | 62.92m² | 2SLDK | マイキャッスル武蔵関 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関3番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 4階 | 57.95m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵関 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 2階 | 55.40m² | 1LDK | ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,290万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.83m² | 3LDK | オーベル武蔵関 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,930万円 | 74万円/m² | 4階 | 79.78m² | 3SLDK | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 66万円/m² | 2階 | 65.73m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵関ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵関ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,129万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵関ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵関
武蔵関駅は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋では何度か通ううちに店員さんや常連客と顔馴染みになれるほど親しみやすさを感じます。都会にすぐ出られる距離なのに、落ち着いて過ごせる...
住みやすさ
2上石神井
駅周辺の飲食店は多くないので外食派には物足りなさを感じるかもしれません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵関ガーデンハウスマンション概要
武蔵関ガーデンハウスは西武新宿線武蔵関駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
武蔵関ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵関ガーデンハウス（むさしせきガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北1丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵関ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.37m² | 3,248万円 | 4,034万円 |
| 3LDK | 69.97m² | 4,472万円 | 5,663万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.95m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：