4,363万円〜5,472万円
坪単価 271万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 14.8万円〜17.5万円/月
最終更新2026年05月11日
オーベル武蔵関資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル武蔵関部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 202 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 203 | 4,374万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 204 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 301 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 302 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 303 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 304 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 401 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 402 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 403 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 404 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 501 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 502 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 503 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 504 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 601 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 602 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 603 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 604 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 701 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 702 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 703 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 704 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 801 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 802 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 803 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 804 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 901 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 902 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 903 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 904 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 1001 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 1002 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16万円/月 | 2LDK | 56.13m² 南 |
| 1003 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 52.99m² 南 |
| 1004 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 62.07m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 56.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 52.99m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 62.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 56.13m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 52.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 62.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 56.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル武蔵関売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2022/07
- 2019/03
- 2018/02
- 2017/09
- 2014/10
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 7階 | 56.13m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,820万円 | 72万円/m² | 5階 | 52.99m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 52.99m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 7階 | 56.13m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 7階 | 65.83m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約3,840万円 | 58万円/m² | 4階 | 65.83m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメオーベル武蔵関の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 62.93m² | 2LDK | ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 55.40m² | 1LDK | ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,280万円 | 82万円/m² | 3階 | 39.68m² | 1LDK | ダイアパレス関町 | 築18年 |
| オススメ | オーベル武蔵関の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,950万円 | 74万円/m² | 4階 | 79.78m² | 3SLDK | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 66万円/m² | 2階 | 65.73m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 71.91m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ブライトウィング | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,240万円 | 77万円/m² | 11階 | 80.58m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵関 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,950万円 | 82万円/m² | 9階 | 72.28m² | 3LDK | スターロワイヤル武蔵関 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,799万円 | 91万円/m² | 9階 | 85.63m² | 3LDK | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.73m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ビューウィング | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル武蔵関賃貸履歴
- 2015/08
- 12.5万円/月
- 53.73m²
- 3R
- 5階
- 当時築11年
- 2013/09
- 12.5万円/月
- 56.13m²
- 3R
- 5階
- 当時築9年
- 2012/06
- 12.9万円/月
- 56.13m²
- 3R
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 12.5万円/月 | 5階 | 53.73m² | 3R | 築11年 |
| 2013/09 | 12.5万円/月 | 5階 | 56.13m² | 3R | 築9年 |
| 2012/06 | 12.9万円/月 | 5階 | 56.13m² | 3R | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル武蔵関資産性スコア
3.97
オーベル武蔵関の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル武蔵関の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル武蔵関価格推移と将来予測
参考相場価格
5,422万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
想定売買価格
オーベル武蔵関201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル武蔵関マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵関
駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
4東伏見
駅周辺には病院がたくさんあり、静かで車も少ないので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル武蔵関マンション概要
西武新宿線武蔵関駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
オーベル武蔵関詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル武蔵関（オーベルむさしせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜65.83㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル武蔵関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.56m² | 4,528万円 | 4,054万円 |
| 3LDK | 63.95m² | 5,321万円 | 5,675万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル武蔵関
4,980万円- 3LDK
- 57.95m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：