749万円〜757万円
坪単価 70万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6万円/月
最終更新2026年05月11日
コーポラタン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポラタン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 754万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
| 1階 | 749万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2K | 35.00m² - |
| 1階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2K | 35.00m² 南 |
| 2階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2K
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2K
- 35.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- オススメコーポラタンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/06
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 2階 | 64.67m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,322万円 | 18万円/m² | 10階 | 70.11m² | 1SLDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築35年 |
| オススメ | コーポラタンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 8階 | 64.46m² | 2LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 9階 | 75.72m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 11階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約1,998万円 | 30万円/m² | 6階 | 64.67m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約1,788万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮指扇第2 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 7階 | 64.46m² | 2LDK | オーベル大宮指扇 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポラタン賃貸履歴
- 2026/01
- 4.6万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/12
- 4.9万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/11
- 5.3万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/07
- 5.3万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/05
- 5.4万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/11
- 5.4万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2023/06
- 5.3万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/01
- 4.5万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
- 2018/12
- 4.4万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
- 2018/10
- 4.5万円/月
- 35.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.6万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2K | 築34年 |
| 2025/12 | 4.9万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2K | 築34年 |
| 2025/11 | 5.3万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2K | 築34年 |
| 2025/07 | 5.3万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2K | 築33年 |
| 2025/05 | 5.4万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2K | 築33年 |
| 2024/11 | 5.4万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2K | 築33年 |
| 2023/06 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 2K | 築31年 |
| 2019/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2K | 築27年 |
| 2018/12 | 4.4万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2K | 築27年 |
| 2018/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポラタン資産性スコア
2.86
コーポラタンの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポラタンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポラタン価格推移と将来予測
参考相場価格
754万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
コーポラタン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラタンマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
医療・福祉
5西大宮
最寄り駅から近い病院があるので、急な時でもすぐに行けて助かっています。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポラタンマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポラタン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラタン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1752-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラタン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 749万円 | 1,123万円 |
| 2DK | 35m² | 755万円 | 1,297万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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