ライオンズマンション大宮指扇第2
さいたま市西区・西大宮駅 徒歩8分・築36年
2026年05月25日
ライオンズマンション大宮指扇第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大宮指扇第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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ライオンズマンション大宮指扇第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1,322万円 | 18万円/m² | 10階 | 70.11m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 11階 | 77.49m² | 3LDK | 築33年 |
| 2023/02 | 成約1,998万円 | 30万円/m² | 6階 | 64.67m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/06 | 成約1,788万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.68m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,190万円 | 15万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 1階 | 64.68m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズマンション大宮指扇第2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,430万円リフォーム履歴あり | 34万円/m² | 8階 | 70.11m² | 1SLDK | 36年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 1,980万円 | 28万円/m² | 7階 | 70.11m² | 1R | 36年 | 南 |
| 2026/01 | 販売 2,380万円 | 36万円/m² | 2階 | 64.67m² | 3LDK | 35年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション大宮指扇第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大宮指扇第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,531万円40万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大宮指扇第2マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西大宮
大宮西中学校は特にいじめの話も聞かず、先生も気にかけてくれるので安心しています。
教育環境
4指扇
指扇中学校は駅近で通いやすく、兄妹で通っていても嫌がることなく欠席もなく登校できているので、安心して通わせられる学校だと思います。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション大宮指扇第2マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、11階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション大宮指扇第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大宮指扇第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3363-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（195部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大宮指扇第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 1,531万円 | 2,855万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。