グレースYK
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩5分・築26年
2026年07月06日
グレースYK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
グレースYK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1DK | 23.65m² 南西 |
| 201 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1DK | 23.00m² 西 |
| 205 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 9 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.5% | 1K | 19.04m² 南西 |
| 12 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.40m² 南西 |
| 3 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.40m² 南西 |
| 303 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 23.00m² 西 |
| 305 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1DK | 24.00m² 西 |
| 3階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1DK | 22.00m² 南西 |
| 3階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 401 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1DK | 23.00m² 南西 |
| 405 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1DK | 23.00m² 西 |
| 6 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1DK | 23.90m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 23.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
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- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,740万円 | 113万円/m² | 10階 | 59.19m² | 3LDK | ライオンズマンション芦花公園 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.36m² | 2LDK | パーク・ハイム千歳烏山 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 117万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| オススメ | グレースYKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,489万円 | 133万円/m² | 9階 | 55.90m² | 2LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 101万円/m² | 6階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約5,330万円 | 95万円/m² | 9階 | 55.90m² | 2LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 85万円/m² | 2階 | 62.77m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築30年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.14m² | 3LDK | 芦花公園パークホームズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 74万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースYK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースYK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,890万円75万円前年比
- 10の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースYKマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースYKマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グレースYK詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースYK（グレースワイケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレースYK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.7m² | 1,646万円 | 1,778万円 |
| 1DK | 23m² | 1,858万円 | 2,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.72m²
- 6階/7階建
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