HF白山レジデンス
文京区・東大前駅 徒歩7分・築26年
2026年07月21日
HF白山レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
HF白山レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 2.9% | 1LDK | 41.39m² 南西 |
| 1階 | 7,685万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 2.8% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 201 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 2.9% | 1LDK | 41.39m² 南東 |
| 204 | 8,783万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 2.8% | 2LDK | 61.32m² 南西 |
| 207 | 7,857万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 2.8% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 210 | 7,857万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 2.8% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 301 | 5,343万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.1% | 1DK | 41.39m² 南西 |
| 306 | 7,986万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 2.8% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 309 | 7,998万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 2.8% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 401 | 7,849万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 2.9% | 2LDK | 53.35m² 南西 |
| 402 | 7,596万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 2.8% | 1LDK | 52.31m² 南西 |
| 403 | 8,930万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 2.8% | 2LDK | 61.32m² 南西 |
| 602 | 7,617万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 2.8% | 1LDK | 52.31m² 南西 |
| 603 | 8,983万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 2.8% | 2LDK | 61.32m² 南西 |
| 6 | 7,133万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.1% | 2DK | 53.35m² 南西 |
| 701 | 7,118万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.1% | 1SDK | 53.35m² 南西 |
| 702 | 7,641万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 2.8% | 1LDK | 52.31m² 南西 |
| 803 | 9,020万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 2.9% | 2LDK | 61.32m² 南西 |
| 901 | 7,881万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 2.9% | 1LDK | 53.35m² 南西 |
| 902 | 7,664万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 2.9% | 1LDK | 52.31m² 南東 |
| 1001 | 7,881万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.0% | 1LDK | 53.35m² 南西 |
| 1101 | 7,874万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.0% | 1LDK | 53.35m² 南西 |
| 1102 | 7,658万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.1% | 1LDK | 52.31m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.32m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 41.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 53.35m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
HF白山レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/08
- オススメHF白山レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,150万円 | 178万円/m² | 2階 | 51.38m² | 2LDK | ジェイパーク東大前グラウンドイースト | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 173万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,206万円 | 140万円/m² | 2階 | 51.38m² | 1LDK | ジェイパーク東大前グラウンドイースト | 築28年 |
| オススメ | HF白山レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 150万円/m² | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億100万円 | 143万円/m² | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 43.21m² | 1LDK | 藤和シティホームズ文京向丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 6階 | 57.07m² | 1LDK | リーラ白山 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
| 2022/10 | 成約6,590万円 | 116万円/m² | 10階 | 56.37m² | 2LDK | リーラ白山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF白山レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF白山レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,649万円594万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 136.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF白山レジデンスマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東大前
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で不安を感じたことはありません。子育て世帯にもおすすめできる環境です。
住みやすさ
5白山
白山駅周辺は閑静な住宅街で、駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど日用品を買えるお店が揃っているので、日常生活に困ることはほとんどありません。治安も良く、親切な住民が...
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HF白山レジデンスマンション概要
.jpg)
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、11階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
HF白山レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF白山レジデンス（エイチエフはくさんレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.39㎡〜61.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HF白山レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.39m² | 5,343万円 | 3,861万円 |
| 1SDK | 53.35m² | 7,118万円 | 4,471万円 |
| 1LDK | 52.31m² | 7,649万円 | 6,389万円 |
| 2DK | 53.35m² | 7,133万円 | 4,226万円 |
| 2LDK | 54m² | 7,992万円 | 9,393万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.32m²
- 3階/6階建
HF白山レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。