ダイアパレス駒沢公園
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩21分・築26年
2026年07月01日
ダイアパレス駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ダイアパレス駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,054万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 23.6万円/月 3.1% | 4LDK | 85.84m² - |
| 203 | 7,880万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.35m² - |
| 205 | 7,883万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.35m² - |
| 301 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,175万円 | 17.3万円/月 3.2% | 2LDK | 61.57m² - |
| 302 | 9,671万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 24.7万円/月 3.1% | 4LDK | 90.97m² - |
| 303 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 80.48m² - |
| 305 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 22.1万円/月 3.1% | 3LDK | 80.48m² - |
| 307 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.7万円/月 3.3% | 2LDK | 55.22m² - |
- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 85.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,880万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- 5,175万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,671万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 90.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
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- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
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- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス駒沢公園売買履歴
- 2021/11
- 2014/09
- 2013/09
- 2007/07
- 2004/11
- 1999/11
- 1999/11
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/07 | 成約7,860万円 | 71万円/m² | 1階 | 109.60m² | 4LDK | 築7年 |
| 2004/11 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 55.22m² | 2LDK | 築4年 |
| 1999/11 | 新築4,320万円 | 78万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | -- |
| 1999/11 | 新築6,970万円 | 86万円/m² | 3階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 1999/11 | 新築6,930万円 | 86万円/m² | 3階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,000万円 | 189万円/m² | 13階 | 100.37m² | 3LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約9,500万円 | 171万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億2,200万円 | 215万円/m² | 12階 | 102.99m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
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| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 76.45m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約9,110万円 | 116万円/m² | 3階 | 78.05m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約8,390万円 | 137万円/m² | 3階 | 60.82m² | 2LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約1億490万円 | 139万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 143万円/m² | 3階 | 73.02m² | 2LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2026/04 | 成約8,050万円 | 101万円/m² | 1階 | 79.10m² | 3LDK | D’グランセ深沢 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 160万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス駒沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,054万円331万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス駒沢公園マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒沢大学
渋谷まで10分かからずに行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でPC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
ダイアパレス駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス駒沢公園（ダイアパレスこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜90.97㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.4m² | 6,081万円 | 9,346万円 |
| 3LDK | 77.91m² | 8,179万円 | 1億2,464万円 |
| 4LDK | 88.41m² | 9,362万円 | 1億5,073万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.04m²
- 4階/8階建
ダイアパレス駒沢公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。