コスモ小岩スカイタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ小岩スカイタウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
| 3階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 6階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 6階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.68m² | 南東 |
| 7階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.52m² | 南東 |
| 7階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.84m²
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- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.84m²
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- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.68m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,578万円
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- -
- 4LDK
- 96.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,032万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ小岩スカイタウン販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ小岩スカイタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ小岩スカイタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,963万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ小岩スカイタウンマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小岩
5駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
交通の利便性
篠崎
3通勤ラッシュでもそこまで混まないことが多く、座れることも半々くらいあります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ小岩スカイタウンマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
コスモ小岩スカイタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ小岩スカイタウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩1丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜96.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ小岩スカイタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.84m² | 3,021万円 | 5,052万円 |
| 4LDK | 96.52m² | 4,578万円 | 5,542万円 |
コスモ小岩スカイタウン売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2021/10
- 2019/08
- 2019/01
- 2017/04
- 2016/07
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,560万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 47万円/m2 | 5階 | 69.30m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 1階 | 63.84m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2019/01 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2017/04 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2016/07 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約2,010万円 | 31万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/05
- 2017/12
- 2017/06
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約760万円 | 44万円/m2 | 6階 | 17.05m² | 1R | MAC小岩ステーション | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,460万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.17m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.90m² | 2SLDK | レクセルマンション小岩 | 築26年 |
| オススメ | コスモ小岩スカイタウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 6階 | 17.05m² | 1R | MAC小岩ステーション | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 4階 | 74.12m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築26年 |
| 2017/12 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 96.32m² | 3LDK | ユニーブル小岩 | 築25年 |
| 2017/06 | 成約430万円 | 25万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1R | MAC小岩ステーション | 築26年 |
| 2017/02 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 3階 | 72.41m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築22年 |
| 2017/01 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 6階 | 70.10m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.95m² | 3LDK | レクセルマンション小岩 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.03m²
- 3階/3階建
コスモ小岩スカイタウンの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。