ソレイユ大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユ大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.38m² | 南 |
| 1階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.38m² | - |
| 1階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南 |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.38m² | - |
| 2階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 南 |
| 2階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.32m² | 南 |
| 2階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,962万円
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- -
- 1DK
- 27.32m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.64m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ソレイユ大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ大久保マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新大久保
3新大久保は多国籍な人が集まる街なので、いろんな文化が混ざり合っていて、治安面で不安を感じることもありますが、地域の人同士が助け合う雰囲気もあります。
教育環境
東新宿
4駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ大久保マンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、3階建てのマンションです。
ソレイユ大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ大久保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.32㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.38m² | 1,988万円 | 2,627万円 |
| 2K | 37m² | 2,704万円 | 2,714万円 |
ソレイユ大久保売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 28.08m²
- 2階/9階建
ソレイユ大久保の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。