2,388万円〜6,227万円
坪単価223万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年10月21日
アリイ三鷹マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アリイ三鷹マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.19m² | 東 |
| 1階 | 5,383万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 79.84m² | 南 |
| 1階 | 5,810万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 2階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.51m² | 東 |
| 2階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.48m² | 南 |
| 2階 | 6,227万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.84m² | - |
| 3階 | 5,824万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.04m² | 南 |
| 3階 | 6,044万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 4階 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.53m² | 南 |
| 4階 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.48m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.19m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 79.84m²
- 南
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1階
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- 5,810万円
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- -
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- 80.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.51m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,227万円
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3階
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- 新築時価格
- -
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- -
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- 80.00m²
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- 4,910万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アリイ三鷹マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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アリイ三鷹マンション資産性スコア
3.91
アリイ三鷹マンションの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリイ三鷹マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリイ三鷹マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,388万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
アリイ三鷹マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリイ三鷹マンションマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三鷹
5三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
教育環境
武蔵境
5目の前に図書館もあって景色が綺麗だと思います。駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実しています[3]
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリイ三鷹マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
アリイ三鷹マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリイ三鷹マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目12-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.19㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリイ三鷹マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.85m² | 2,589万円 | 3,818万円 |
| 2LDK | 64.51m² | 4,829万円 | 5,345万円 |
| 2SLDK | 63.48m² | 4,747万円 | 5,216万円 |
| 4DK | 79.84m² | 5,383万円 | 4,596万円 |
| 4LDK | 79.92m² | 5,934万円 | 7,230万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 116万円/m2 | 8階 | 65.74m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 61万円/m2 | 9階 | 17.62m² | 1K | ライオンズプラザ三鷹駅前 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,170万円 | 65万円/m2 | 8階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,008万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.31m² | 3LDK | 三鷹パークホームズ | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 17.42m² | 1R | 藤和シティコープ三鷹南II | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 1階 | 69.14m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 51万円/m2 | 1階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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5,580万円- 2LDK
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