ウーヴリエ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウーヴリエ2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
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ウーヴリエ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウーヴリエ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
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（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウーヴリエ2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
一之江
5都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
自然環境
瑞江
5瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウーヴリエ2マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ウーヴリエ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウーヴリエ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江3丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウーヴリエ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,594万円 | 1,634万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,720万円 | 37万円/m2 | 5階 | 73.44m² | 3LDK | モア・クレスト一之江 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 12階 | 68.93m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築25年 |
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| 2016/06 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 7階 | 77.20m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約2,460万円 | 37万円/m2 | 5階 | 65.28m² | 3LDK | モア・クレスト一之江 | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 9階 | 72.13m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築19年 |
| 2014/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 7階 | 68.93m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築18年 |
| 2012/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 9階 | 66.41m² | 2SLDK | コスモフェスタ一之江 | 築16年 |
| 2010/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 14階 | 73.44m² | 3LDK | モア・クレスト一之江 | 築15年 |
| 2009/08 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 12階 | 65.28m² | 3LDK | モア・クレスト一之江 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 74.52m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。