ソレイユ阿佐谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユ阿佐谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 東
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ソレイユ阿佐谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ阿佐谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ阿佐谷マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
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5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ阿佐谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ソレイユ阿佐谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ阿佐谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目45-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ阿佐谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.72m² | 2,115万円 | 2,373万円 |
| 2DK | 34.02m² | 2,205万円 | 3,103万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,910万円 | 69万円/m2 | 4階 | 98.94m² | 2LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 4階 | 44.65m² | 2DK | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 67万円/m2 | 6階 | 20.67m² | 1K | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
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| 2025/02 | 成約4,990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 50.08m² | 2DK | クレドール阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,270万円 | 79万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | スカイコート阿佐ケ谷3 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約4,404万円 | 83万円/m2 | 7階 | 52.77m² | 2LDK | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 80万円/m2 | 2階 | 98.94m² | 3LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,280万円 | 72万円/m2 | 4階 | 45.39m² | 1LDK | 阿佐谷北M・Tビル | 築30年 |
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 107万円/m2 | -- | 58.61m² | 2LDK | クレドール阿佐ケ谷 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 50.44m² | 2DK | ライオンズマンション阿佐ケ谷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。