2,340万円〜2,428万円
坪単価229万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年05月20日
ソレイユ阿佐谷部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
1階
- AI推定価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.72m²
- 東
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2階
- AI推定価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレイユ阿佐谷資産性スコア
3.90
ソレイユ阿佐谷の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ソレイユ阿佐谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ阿佐谷居住エリアの評価
ソレイユ阿佐谷価格推移と将来予測
AI推定価格
2,340万円80万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 69.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
ソレイユ阿佐谷1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ソレイユ阿佐谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ソレイユ阿佐谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ阿佐谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目45-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ阿佐谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.72m² | 2,340万円 | 2,444万円 |
| 2DK | 34.02m² | 2,428万円 | 3,181万円 |
ソレイユ阿佐谷売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
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- 1R
- 2階
- 当時築34年
スカイコート阿佐ケ谷3現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
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- 93〜103m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ホームズ杉並阿佐ヶ谷現在築34年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円228〜254万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソレイユ阿佐谷の駅、市区町村、学区を知る
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阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。