テラスハウス山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラスハウス山王部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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テラスハウス山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスハウス山王価格推移と将来予測
参考相場価格
4,769万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスハウス山王マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
住みやすさ
大森海岸
5大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスハウス山王マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
テラスハウス山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスハウス山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスハウス山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.48m² | 4,793万円 | 7,416万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,250万円 | 67万円/m2 | 4階 | 62.94m² | 3LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 80万円/m2 | 6階 | 62.49m² | 2LDK | セーナ大森山王 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2SLDK | ブリリアンス山王 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1億円 | 110万円/m2 | 5階 | 90.60m² | 2SLDK | 山王ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2022/12 | 成約6,400万円 | 79万円/m2 | 2階 | 80.44m² | 1LDK | 山王ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 3階 | 56.05m² | 2LDK | レクセル大森山王 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約6,970万円 | 84万円/m2 | 2階 | 82.60m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/08 | 成約7,400万円 | 81万円/m2 | 2階 | 90.86m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/04 | 成約6,980万円 | 84万円/m2 | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/02 | 成約532万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | エトワール山王 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。