ロイヤルサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ロイヤルサンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.46m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- オススメロイヤルサンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/03
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,730万円 | 54万円/m² | 3階 | 68.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築20年 |
| オススメ | ロイヤルサンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.17m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 6階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 7階 | 71.90m² | 2SLDK | レクセルマンション小岩 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約4,260万円 | 50万円/m² | 6階 | 84.48m² | 4LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 6階 | 71.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン小岩 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルサンハイツ賃貸履歴
- 2018/11
- 10万円/月
- 52.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 10万円/月 | 2階 | 52.2m² | 2DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルサンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,244万円275万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルサンハイツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4小岩
駅を降りてすぐに買い物ができる施設が揃っていて、駅ナカも便利です。
資産性
5京成小岩
京成小岩駅周辺の土地価格は2024年に坪単価145万円となり、前年から12.2％上昇しています。地価は好調に推移しており、資産性の面でも期待できるエリアです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルサンハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線小岩駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ロイヤルサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルサンハイツ（ろいやるさんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩6丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.46m² | 3,244万円 | 2,027万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.05m²
- 11階/13階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。