ルイシャトレ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 30.24m² | - |
| 208 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 54.05m² | - |
| 1003 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 54.05m² | - |
| 1203 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 1301 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 30.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 54.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 54.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 60.16m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ルイシャトレ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,075万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ早稲田マンションの口コミ・評判(399件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観や内観が美しく清潔感がある
お部屋
5部屋の配置が広くて使いやすく日当たりも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西早稲田
駅や主要道路には警察署や交番が点在し、夜でも人通りが多いので治安面での不安はあまり感じません。自治会による夜間パトロールや学生ボランティアとの連携も進んでいます。
子育て環境
2面影橋
駅前は夜遅くまで賑やかなこともあり、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ早稲田マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
ルイシャトレ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ早稲田（ルイシャトレわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜60.16㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.24m² | 3,075万円 | 2,315万円 |
| 2LDK | 54.29m² | 5,707万円 | 6,951万円 |
ルイシャトレ早稲田売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,270万円 | 116万円/m² | 8階 | 54.05m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 112万円/m² | 3階 | 30.24m² | 1K | 築25年 |
| 2023/06 | 成約3,070万円 | 101万円/m² | 2階 | 30.24m² | 1K | 築23年 |
| 2022/03 | 成約6,890万円 | 114万円/m² | 14階 | 60.16m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 成約5,180万円 | 95万円/m² | 3階 | 54.52m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/01 | 成約4,830万円 | 90万円/m² | 6階 | 53.63m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 成約8,690万円115万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- メゾンエクレーレ早稲田
- 2025/08
- オススメルイシャトレ早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 成約1億1,400万円151万円/m²
- 75.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 西早稲田シティタワー
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 143万円/m² | 4階 | 63.34m² | 2LDK | グランドメゾン西早稲田 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,690万円 | 115万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | メゾンエクレーレ早稲田 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 14階 | 80.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西早稲田 | 築27年 |
| オススメ | ルイシャトレ早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 112万円/m² | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,550万円 | 112万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | ルピナス高田馬場アーバンコート | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,440万円 | 114万円/m² | 9階 | 56.16m² | 1LDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 124万円/m² | 5階 | 64.25m² | 2LDK | グランドメゾン西早稲田 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1億1,400万円 | 151万円/m² | 9階 | 75.04m² | 3LDK | 西早稲田シティタワー | 築25年 |
| 2024/08 | 成約4,250万円 | 88万円/m² | 2階 | 48.23m² | 1LDK | キュービックコート西早稲田 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 106万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1R | デュオステージ早稲田 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.07m²
- 4階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。