3,298万円〜4,190万円
坪単価160万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
UR都市機構ブランニュー別所4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構ブランニュー別所4部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 東 |
| 1階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 南東 |
| 1階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 西 |
| 2階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 東 |
| 2階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.93m² | 東 |
| 2階 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.22m² | 東 |
| 3階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.11m² | 東 |
| 3階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.93m² | 東 |
| 3階 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.22m² | 南西 |
| 4階 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.22m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.93m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.22m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.11m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.93m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.22m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.22m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構ブランニュー別所4販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構ブランニュー別所4資産性スコア
3.44
UR都市機構ブランニュー別所4の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構ブランニュー別所4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構ブランニュー別所4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,458万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
UR都市機構ブランニュー別所41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構ブランニュー別所4マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王堀之内
5駅周辺は街路樹が多く整備されていて、きれいで暮らしやすい雰囲気です。スーパーや飲食店、病院も揃っているので日常生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、散歩にも適しています...
教育環境
唐木田
1多摩中学校は先生が親身になってくれず、不登校生徒が多いので安心して通わせられないと感じました。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構ブランニュー別所4マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩11分の距離にあります。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
UR都市機構ブランニュー別所4詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ブランニュー別所4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜79.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構ブランニュー別所4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 68.02m² | 3,309万円 | 2,664万円 |
| 3LDK | 67.93m² | 3,504万円 | 3,848万円 |
| 4LDK | 79.22m² | 4,079万円 | 4,674万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,000万円21万円/m2
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 成約2,500万円24万円/m2
- 101.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,390万円27万円/m2
- 88.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- エミネンス長池2-11-5号棟
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 21万円/m2 | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-1号棟 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,390万円 | 27万円/m2 | 5階 | 88.45m² | 3LDK | エミネンス長池2-11-5号棟 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 5階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 19万円/m2 | 3階 | 112.52m² | 4LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 29万円/m2 | 10階 | 71.36m² | 1LDK | エミネンス長池 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 95.07m² | 3LDK | エミネンス長池南 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,550万円- 3LDK
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