プレール上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 20.22m² 南 |
| 201 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.22m² 南 |
| 202 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.11m² 南 |
| 203 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.22m² 南 |
| 204 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.27m² 南 |
| 206 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 19.97m² 北 |
| 505 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 24.77m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.22m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 19.97m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.77m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール上池袋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール上池袋売買履歴
- 2017/09
- 2016/02
- 2014/12
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約1,330万円 | 65万円/m² | 4階 | 20.27m² | 1K | 築13年 |
| 2014/03 | 成約1,330万円 | 65万円/m² | 3階 | 20.27m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプレール上池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,070万円 | 104万円/m² | 12階 | 39.00m² | 1LDK | ソネット上池袋 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| オススメ | プレール上池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,509万円 | 121万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | ソネット上池袋 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,940万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.66m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ池袋 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約5,850万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール上池袋賃貸履歴
- 2026/01
- 7.1万円/月
- 19.97m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/09
- 7.8万円/月
- 20.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/06
- 7.5万円/月
- 19.97m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/02
- 8万円/月
- 20.48m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/02
- 10.3万円/月
- 20.27m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/01
- 9.8万円/月
- 20.27m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2024/12
- 9万円/月
- 20.48m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/09
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2024/08
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/07
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.1万円/月 | 3階 | 19.97m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 7.8万円/月 | 3階 | 20.27m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 4階 | 19.97m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 5階 | 20.48m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 10.3万円/月 | 5階 | 20.27m² | 1K | 築23年 |
| 2025/01 | 9.8万円/月 | 5階 | 20.27m² | 1K | 築23年 |
| 2024/12 | 9万円/月 | 4階 | 20.48m² | 1K | 築23年 |
| 2024/09 | 9.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/08 | 7.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/07 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,449万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール上池袋マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北池袋
北池袋駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
治安
3巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は大きな繁華街がない分、夜は人通りが減ります。遅い時間に外出する際は注意が必要だと感じます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール上池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
プレール上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール上池袋（プレールかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.97㎡〜24.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.22m² | 1,474万円 | 2,381万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 19.17m²
プレール上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。