コンポーゼ上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンポーゼ上石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | 西 |
| 2階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | 西 |
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.10m² | 南西 |
| 4階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.10m² | 西 |
| 4階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.10m² | - |
| 5階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.10m²
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- 1,154万円
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コンポーゼ上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
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コンポーゼ上石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンポーゼ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンポーゼ上石神井マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上石神井
5駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
買い物・生活利便性
上井草
4駅周辺は人が少なめで、外出しても混雑しないので疲れにくいです。美味しいお店もあり、混まずに入れることが多いのが嬉しいです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンポーゼ上石神井マンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
コンポーゼ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンポーゼ上石神井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜18.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンポーゼ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.1m² | 1,152万円 | 1,316万円 |
| 1K | 17.24m² | 1,092万円 | 1,688万円 |
コンポーゼ上石神井売買履歴
- 2024/09
- 成約1,180万円65万円/m2
- 18.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2018/12
- 成約730万円40万円/m2
- 18.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,180万円 | 65万円/m2 | 2階 | 18.10m² | 1R | 築33年 |
| 2018/12 | 成約730万円 | 40万円/m2 | 2階 | 18.10m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,260万円52万円/m2
- 23.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 成約1,200万円50万円/m2
- 23.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2024/09
- 成約900万円52万円/m2
- 17.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズマンション上石神井第3
- 2024/07
- 2024/02
- 成約1,420万円42万円/m2
- 33.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2024/02
- 成約1,290万円54万円/m2
- 23.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション上石神井第二
- 2023/09
- 2022/07
- 成約7,600万円49万円/m2
- 153.94m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- ロイヤルガーデン上石神井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 52万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第二 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 2階 | 57.51m² | 3DK | ベルハイム上石神井 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 1階 | 16.85m² | 1R | 日神パレステージ上石神井第2 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 50万円/m2 | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約900万円 | 52万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第3 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約4,720万円 | 80万円/m2 | 9階 | 58.48m² | 2LDK | 上石神井ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/02 | 成約1,420万円 | 42万円/m2 | 3階 | 33.75m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,290万円 | 54万円/m2 | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | 上石神井ガーデンハウス | 築28年 |
| 2022/07 | 成約7,600万円 | 49万円/m2 | 1階 | 153.94m² | 2LDK | ロイヤルガーデン上石神井 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 19.12m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。