JKハウス
世田谷区・東北沢駅 徒歩5分・築35年
2026年07月06日
JKハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
JKハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.8% | 1K | 17.78m² - |
| 2階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.0% | 1K | 17.00m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 17.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 17.00m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメJKハウスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,900万円 | 146万円/m² | 2階 | 136.25m² | 3LDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約3,030万円 | 115万円/m² | 2階 | 26.28m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約9,303万円 | 132万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築39年 |
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| 2025/11 | 成約7,600万円 | 123万円/m² | 1階 | 61.53m² | 2LDK | ベルハイム下北沢 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,950万円 | 73万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 97万円/m² | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,390万円 | 97万円/m² | 1階 | 34.72m² | 1LDK | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約9,300万円 | 127万円/m² | 2階 | 72.95m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築38年 |
| 2024/02 | 成約1億6,800万円 | 117万円/m² | 4階 | 143.43m² | 3SLDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約1億4,700万円 | 107万円/m² | 2階 | 136.25m² | 3LDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...JKハウス賃貸履歴
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/01
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2021/09
- 5.7万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2021/01
- 5.5万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2020/06
- 5.7万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築34年 |
| 2023/01 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2021/09 | 5.7万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1R | 築30年 |
| 2021/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築29年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...JKハウス資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,488万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JKハウスマンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東北沢
東北沢駅は各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは下北沢や代々木上原まで歩いて乗り換えることが多かったです。
交通の利便性
2笹塚
新宿まで近いのは便利ですが、朝の通勤時間帯は電車がかなり混雑します。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
JKハウスマンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で木造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
JKハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | JKハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢5丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
JKハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.39m² | 1,454万円 | 2,459万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 19.25m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。