シレーヌ大森
大田区・大森町駅 徒歩7分・築35年
2026年07月21日
シレーヌ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シレーヌ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 22.65m² 南 |
| 1階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.5% | 1R | 27.42m² 南 |
| 1階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 27.42m² - |
| 2階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.1% | 1LDK | 34.64m² 南 |
| 2階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 27.42m² - |
| 2階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 22.65m² 南 |
| 2階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 2K | 35.79m² 南 |
| 3階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.9% | 2K | 35.79m² 南 |
| 3階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 27.42m² - |
| 3階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1K | 22.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 27.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 27.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 34.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,642万円
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.65m²
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- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 35.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2K
- 35.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.65m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,870万円 | 62万円/m² | 3階 | 29.97m² | 1DK | エンゼルハイム蒲田第6 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約1,960万円 | 72万円/m² | 5階 | 27.00m² | 2SK | メイツ大森西 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約800万円 | 46万円/m² | 2階 | 17.21m² | 1K | クリオ大森壱番館 | 築34年 |
| オススメ | シレーヌ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 89万円/m² | 5階 | 58.70m² | 2SLDK | クレッセント大森4 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 108万円/m² | 8階 | 41.25m² | 2DK | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 38万円/m² | 4階 | 18.30m² | 1R | クリオ大森壱番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 13階 | 54.15m² | 2LDK | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 77万円/m² | 9階 | 57.75m² | 3LDK | クレッセント大森4 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 83万円/m² | 3階 | 42.21m² | 1R | メイツ大森西 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 49万円/m² | 1階 | 19.50m² | 1K | 日神パレステージ大森第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2024/12
- 9.5万円/月
- 35.8m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
- 2019/05
- 7.1万円/月
- 27.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 35.8m² | 2K | 築33年 |
| 2019/05 | 7.1万円/月 | 3階 | 27.9m² | 1K | 築28年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シレーヌ大森資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シレーヌ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,301万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シレーヌ大森マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大森町
大森町駅周辺は保育園が複数あり、徒歩圏内で通える施設が多いので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
資産性
4梅屋敷
梅屋敷駅の地価は2024年に坪単価174万円で、前年比6％以上の上昇が続いています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シレーヌ大森マンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩7分の距離にあるシレーヌ大森、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
シレーヌ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | シレーヌ大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西3丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.65㎡〜35.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シレーヌ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.42m² | 1,557万円 | 1,640万円 |
| 1K | 25.04m² | 1,471万円 | 2,148万円 |
| 1LDK | 34.64m² | 2,442万円 | 3,758万円 |
| 2K | 35.79m² | 2,370万円 | 2,865万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.00m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：