橋本ハイム 外観

橋本ハイム

品川区・鮫洲駅 徒歩1分・築34年

3.81
液状化注意
2,171万円〜2,506万円
坪単価224万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月02日
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橋本ハイム 外観

橋本ハイム

品川区・鮫洲駅 徒歩1分・築34年

2,171万円〜2,506万円
224万円/坪〜232万円/坪
3.81
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

橋本ハイム部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,419万円価格を確認する-2DK35.72-
3階2,171万円価格を確認する-2DK31.05-
3階2,506万円価格を確認する-2DK35.72

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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橋本ハイム資産性スコア

3.81
橋本ハイムの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
橋本ハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

橋本ハイム居住エリアの評価

橋本ハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

橋本ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

2,419万円30万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
橋本ハイム1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

橋本ハイムマンションの口コミ・評判(293件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    鮫洲

    5

    近隣で進行中の開発計画が多く、品川駅周辺の再開発や大井町の新商業施設開業など、今後も資産価値の上昇が見込まれます。

  • 子育て環境

    青物横丁

    4

    駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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橋本ハイムマンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線鮫洲駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。

橋本ハイム詳細情報

基本情報

建物名橋本ハイム
住所東京都品川区東大井1丁目3-13
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)2階建(8部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積31.05㎡〜35.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2171万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園鮫洲かがやき保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区鮫浜小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

橋本ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鮫洲駅
平均
2DK35.72m²2,419万円3,123万円

橋本ハイム売買履歴

売買履歴 0件

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  • 2025/05
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円320〜344万円/坪
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    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2025/03
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円379〜403万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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鮫洲駅のマンション

鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

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