897万円〜926万円
坪単価184万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年05月20日
トーシンフェニックス永福町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 北西 |
| 1階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 南東 |
| 1階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | - |
| 2階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | - |
| 2階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南東 |
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 西 |
| 3階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.07m² | 北西 |
| 3階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 南東 |
| 3階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.07m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.07m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
- -
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2階
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- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.07m²
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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トーシンフェニックス永福町販売中・賃貸の物件（0件）
トーシンフェニックス永福町資産性スコア
3.45
トーシンフェニックス永福町の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス永福町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス永福町価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス永福町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス永福町マンション概要
トーシンフェニックス永福町は京王井の頭線永福町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
トーシンフェニックス永福町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス永福町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.07㎡〜16.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス永福町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.07m² | 919万円 | 1,933万円 |
| 1K | 16.07m² | 912万円 | 1,923万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円266〜295万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
明大前パークホームズ現在築38年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円297〜327万円/坪
- 38〜44m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
グランデージ和泉現在築34年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円257〜287万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
マインド和亜ビル現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。