459万円〜1,684万円
坪単価87万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス淵野辺3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス淵野辺3部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | - |
| 2階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | - |
| 2階 | 463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 南 |
| 400 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 南 |
| 406 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 南 |
| 7階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.07m² | 南 |
| 9階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.07m² | 南 |
| 10階 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- 南
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400
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.07m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.07m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス淵野辺3販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス淵野辺3資産性スコア
2.73
ダイアパレス淵野辺3の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス淵野辺3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス淵野辺3価格推移と将来予測
参考相場価格
459万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス淵野辺31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス淵野辺3マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4淵野辺駅は大学キャンパスがあるため駅自体が大きく、駅前ロータリーも広いので車での送迎が便利です。
周辺環境
4相模原市中央区淵野辺は家賃が比較的リーズナブルで住みやすいエリアです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
防災・安全性
矢部
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス淵野辺3マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩6分の距離にあるダイアパレス淵野辺3、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
ダイアパレス淵野辺3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス淵野辺3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜52.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス淵野辺3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.36m² | 467万円 | 828万円 |
| 2LDK | 52.08m² | 1,684万円 | 2,539万円 |
| 3DK | 52.07m² | 1,606万円 | 2,196万円 |
ダイアパレス淵野辺3売買履歴
- 2013/03
- 成約295万円16万円/m2
- 17.36m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2009/03
- 成約360万円20万円/m2
- 17.36m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2000/04
- 成約1,570万円30万円/m2
- 52.08m²
- 3DK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 成約295万円 | 16万円/m2 | 4階 | 17.36m² | 1R | 築22年 |
| 2009/03 | 成約360万円 | 20万円/m2 | 2階 | 17.36m² | 1R | 築18年 |
| 2000/04 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 6階 | 52.08m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,510万円22万円/m2
- 68.42m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約690万円19万円/m2
- 34.72m²
- 2K
- 7階
- 当時築34年
- ダイアパレス淵野辺スリー
- 2025/05
- 成約1,270万円29万円/m2
- 42.54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,090万円25万円/m2
- 42.54m²
- 2K
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 49万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約260万円 | 21万円/m2 | 5階 | 12.32m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.72m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,510万円 | 22万円/m2 | 6階 | 68.42m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 6階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約510万円 | 22万円/m2 | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約690万円 | 19万円/m2 | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺スリー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 9階 | 42.54m² | 1LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約500万円 | 21万円/m2 | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m2 | 5階 | 42.54m² | 2K | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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