プレール明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.68m² | 西 |
| 102 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.85m² | 西 |
| 103 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 西 |
| 201 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 西 |
| 203 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.85m² | 西 |
| 204 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 西 |
| 301 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 西 |
| 303 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.85m² | 西 |
| 304 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 西 |
| 305 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 南 |
| 401 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 西 |
| 403 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.85m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,533万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,578万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,456万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5明大前
明大前駅周辺には評判の良い保育園や小中学校があり、教育機関が充実しています。区役所や図書館も近く、行政サービスや学習環境も整っています。
資産性
4代田橋
代田橋駅は新宿まで2駅とアクセスが良い割に家賃相場が安く、都心通勤者や一人暮らしの方にとって魅力的な住環境です。資産性と利便性のバランスが良いと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
プレール明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール明大前（プレールめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目38-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜21.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.06m² | 1,566万円 | 1,912万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約6,070万円119万円/m²
- 50.98m²
- 2LDK
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- ヴェルピア松原
- 2025/09
- 成約6,370万円114万円/m²
- 55.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- ヴェルピア松原
- 2025/09
- 成約7,190万円109万円/m²
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- 2LDK
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- エクレールガーデン世田谷松原
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/06
- 成約4,300万円84万円/m²
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- 1LDK
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- ハウス世田谷松原
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 119万円/m² | 7階 | 50.98m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 114万円/m² | 5階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 109万円/m² | 3階 | 65.81m² | 2LDK | エクレールガーデン世田谷松原 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 101万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,750万円 | 56万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約5,488万円 | 109万円/m² | 5階 | 50.34m² | 2LDK | ライオンズガーデン下高井戸 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,300万円 | 84万円/m² | 1階 | 51.07m² | 1LDK | ハウス世田谷松原 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
- 1R
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