1,517万円〜1,765万円
坪単価268万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年04月30日
プレール明大前部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.68m² | 西 |
| 102 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.85m² | 西 |
| 103 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 西 |
| 201 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 西 |
| 203 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.85m² | 西 |
| 204 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | 西 |
| 301 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 西 |
| 303 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.85m² | 西 |
| 304 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 西 |
| 305 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.26m² | 南 |
| 401 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.76m² | 西 |
| 403 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.85m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.68m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.85m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.32m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
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- 18.85m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.76m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.85m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.26m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール明大前資産性スコア
4.04上位20%
プレール明大前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール明大前居住エリアの評価
プレール明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,517万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
プレール明大前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール明大前販売中・賃貸の物件（2件）
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プレール明大前マンション概要
プレール明大前は京王線明大前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
プレール明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール明大前（プレールめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目38-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜21.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.06m² | 1,621万円 | 2,028万円 |
プレール明大前売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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