1,219万円〜2,579万円
坪単価 260万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 5.7万円〜11万円/月
5.1%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
スカイコート明大前2
世田谷区・代田橋駅 徒歩7分・築36年
1,219万円〜2,579万円
坪単価 260万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 5.7万円〜11万円/月
5.1%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコート明大前2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート明大前2部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1R | 15.50m² 南東 |
| 202 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1R | 15.50m² 南 |
| 205 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1R | 15.50m² 南 |
| 206 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1R | 15.50m² 南 |
| 207 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.6% | 1R | 15.50m² 南 |
| 301 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 15.50m² 南 |
| 307 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 15.50m² 南 |
| 402 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1R | 15.50m² 南 |
| 406 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1R | 15.50m² 南東 |
| 407 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1R | 15.50m² 南東 |
| 502 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1R | 15.37m² 南 |
| 505 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1R | 15.50m² 南 |
| 602 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 15.50m² 南東 |
| 603 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 15.50m² 南東 |
| 605 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 15.50m² 南 |
| 607 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 15.50m² 南 |
| 703 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 1R | 15.37m² 南東 |
| 705 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1R | 15.50m² 南東 |
| 707 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1R | 15.50m² 南東 |
| 801 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 15.50m² 南東 |
| 802 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1R | 15.50m² 南 |
| 807 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1R | 15.50m² 南 |
| 808 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1R | 15.50m² 南東 |
| 1000 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.1% | 1R | 30.74m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 15.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 15.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 15.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 15.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 15.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 15.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 15.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 15.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 15.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 15.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート明大前2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スカイコート明大前2売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/02
- 2021/05
- 2015/06
- 2015/04
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 74万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | 築35年 |
| 2023/02 | 成約900万円 | 58万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | 築33年 |
| 2021/05 | 成約1,200万円 | 78万円/m² | 2階 | 15.37m² | 1R | 築31年 |
| 2015/06 | 成約865万円 | 56万円/m² | 7階 | 15.37m² | 1R | 築25年 |
| 2015/04 | 成約840万円 | 54万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | 築25年 |
| 2014/02 | 成約700万円 | 45万円/m² | 2階 | 15.37m² | 1R | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
- オススメスカイコート明大前2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 89万円/m² | 3階 | 141.67m² | 4LDK | ヴィラプレヴィア | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,090万円 | 74万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| オススメ | スカイコート明大前2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 105万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,950万円 | 91万円/m² | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.79m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 85.12m² | 2LDK | エーデルコート松原 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート明大前2賃貸履歴
- 2026/01
- 5.4万円/月
- 15.37m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2026/01
- 5.65万円/月
- 15.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2025/12
- 5.7万円/月
- 15.37m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
- 2025/12
- 5.95万円/月
- 15.5m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
- 2025/12
- 5.9万円/月
- 15.37m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2025/10
- 6万円/月
- 15.5m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2025/10
- 6万円/月
- 15.37m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2025/09
- 5.55万円/月
- 15.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2025/08
- 6.3万円/月
- 15.5m²
- 1K
- 7階
- 当時築35年
- 2025/05
- 5.9万円/月
- 15.37m²
- 1K
- 8階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.4万円/月 | 3階 | 15.37m² | 1R | 築36年 |
| 2026/01 | 5.65万円/月 | 3階 | 15.5m² | 1R | 築36年 |
| 2025/12 | 5.7万円/月 | 7階 | 15.37m² | 1R | 築36年 |
| 2025/12 | 5.95万円/月 | 7階 | 15.5m² | 1R | 築36年 |
| 2025/12 | 5.9万円/月 | 4階 | 15.37m² | 1R | 築36年 |
| 2025/10 | 6万円/月 | 7階 | 15.5m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 6万円/月 | 7階 | 15.37m² | 1R | 築35年 |
| 2025/09 | 5.55万円/月 | 3階 | 15.5m² | 1R | 築35年 |
| 2025/08 | 6.3万円/月 | 7階 | 15.5m² | 1K | 築35年 |
| 2025/05 | 5.9万円/月 | 8階 | 15.37m² | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート明大前2資産性スコア
3.97
スカイコート明大前2の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート明大前2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート明大前2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
スカイコート明大前2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート明大前2マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5代田橋
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がかなり良いと感じています。夜道も街灯が多く、安心して歩けます。
教育環境
2明大前
一部の保護者からは、1クラス30人を超えることもあり、少人数教育への対応をもっと進めてほしいという声もあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート明大前2マンション概要
スカイコート明大前2は京王線代田橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、11階建てのマンションです。
スカイコート明大前2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート明大前2（スカイコートめいだいまえに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目54-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.37㎡〜30.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート明大前2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.5m² | 1,272万円 | 1,989万円 |
| 1K | 15.5m² | 1,304万円 | 2,188万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
方南町サーラ442
2,199万円- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
スカイコート明大前2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。