2,535万円〜3,173万円
坪単価202万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月16日
川之上ビル弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.82m² | 南西 |
| 1階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 南西 |
| 1階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.82m² | 南西 |
| 2階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 南西 |
| 2階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.82m² | 南西 |
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.82m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
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- 42.53m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,680万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...川之上ビル弐番館資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,480万円54万円/m²
- 63.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- フォレストヒルズ港南台
- 2024/10
- 成約3,400万円51万円/m²
- 65.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- サンヴェール横浜港南台
- 2024/09
- オススメ川之上ビル弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約4,000万円44万円/m²
- 88.90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- フォレストヒルズ港南台
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/03
- 成約3,390万円46万円/m²
- 73.23m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- フォレストヒルズ港南台
- 2022/01
- 成約3,250万円42万円/m²
- 76.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- フォレストヒルズ港南台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 7階 | 63.70m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 65.74m² | 3LDK | サンヴェール横浜港南台 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,395万円 | 44万円/m² | 9階 | 76.20m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築29年 |
| オススメ | 川之上ビル弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 44万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約2,509万円 | 34万円/m² | 6階 | 73.65m² | 3LDK | 港南プリンスハイツ | 築36年 |
| 2023/12 | 成約3,340万円 | 48万円/m² | 4階 | 68.53m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 50万円/m² | 9階 | 92.19m² | 4LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,390万円 | 46万円/m² | 9階 | 73.23m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,250万円 | 42万円/m² | 8階 | 76.62m² | 3LDK | フォレストヒルズ港南台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川之上ビル弐番館資産性スコア
3.76
川之上ビル弐番館の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川之上ビル弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川之上ビル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円161万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
川之上ビル弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川之上ビル弐番館マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4港南台
港南区では緊急時に電話で避難指示や避難場所の開設状況を自動音声で確認できるシステムがあり、インターネットが使えないときも安心できます。
地域コミュニティ
2洋光台
大規模な商業施設がないので、休日に外出することが多い人には物足りなさを感じるかもしれません。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川之上ビル弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
川之上ビル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川之上ビル弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目22-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜49.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川之上ビル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.53m² | 2,680万円 | 2,652万円 |
| 2DK | 42.53m² | 2,605万円 | 2,142万円 |
| 2LDK | 49.82m² | 3,161万円 | 3,170万円 |
| 3DK | 49.82m² | 3,145万円 | 2,661万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コンドミニアム港南台
3,080万円- 3LDK
- 78.34m²
- 2階/7階建