2,163万円〜2,799万円
坪単価172万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月29日
川之上ビル弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川之上ビル弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.82m² | 南西 |
| 1階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 南西 |
| 1階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.82m² | 南西 |
| 2階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 南西 |
| 2階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.82m² | 南西 |
| 2階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.82m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.53m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.82m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.53m²
- 南西
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2階
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- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.82m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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川之上ビル弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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川之上ビル弐番館資産性スコア
3.83
川之上ビル弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
川之上ビル弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川之上ビル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,695万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
川之上ビル弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川之上ビル弐番館マンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
港南台
5港南台駅周辺には大きな公園が多く、春には桜が咲く日野中央公園や、芝生や遊具が充実した港南台西公園など、子どもと一緒に楽しめる場所がたくさんあります。
治安
洋光台
5駅前に歓楽街やパチンコ屋がなく、酔っ払いを見かけることもないので、治安は良いと感じます。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川之上ビル弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
川之上ビル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川之上ビル弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目22-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜49.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川之上ビル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.53m² | 2,345万円 | 2,677万円 |
| 2DK | 42.53m² | 2,215万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 49.82m² | 2,768万円 | 3,131万円 |
| 3DK | 49.82m² | 2,695万円 | 2,669万円 |
川之上ビル弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円159〜177万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
サンヴェール横浜・港南台現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,305万円〜3,665万円144〜159万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
フォレストヒルズ港南台現在築30年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円148〜161万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
フォレストヒルズ港南台現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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