1,086万円〜1,125万円
坪単価144万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズマンション高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高津部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南 |
| 2階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 西 |
| 2階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南東 |
| 2階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 2階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 2階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南 |
| 3階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 3階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南 |
| 3階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 手間なし
3階
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- 新築時価格
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- 1K
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 24.90m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション高津資産性スコア
3.23
ライオンズマンション高津の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション高津1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高津マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
二子新地
2駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.9㎡〜24.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.9m² | 1,105万円 | 1,613万円 |
ライオンズマンション高津売買履歴
- 2023/01
- 成約2,366万円18万円/m2
- 125.92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2022/10
- 成約980万円39万円/m2
- 24.90m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2019/09
- 成約850万円34万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2019/04
- 成約770万円30万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2017/07
- 成約930万円37万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2016/07
- 成約900万円36万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2016/06
- 成約800万円32万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2015/12
- 成約960万円38万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2012/10
- 成約600万円24万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2008/12
- 成約740万円29万円/m2
- 24.90m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,366万円 | 18万円/m2 | 7階 | 125.92m² | 4LDK | 築32年 |
| 2022/10 | 成約980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1R | 築31年 |
| 2019/09 | 成約850万円 | 34万円/m2 | 1階 | 24.90m² | 1K | 築28年 |
| 2019/04 | 成約770万円 | 30万円/m2 | 4階 | 24.90m² | 1K | 築28年 |
| 2017/07 | 成約930万円 | 37万円/m2 | 2階 | 24.90m² | 1K | 築26年 |
| 2016/07 | 成約900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 24.90m² | 1K | 築25年 |
| 2016/06 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | 築25年 |
| 2015/12 | 成約960万円 | 38万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | 築25年 |
| 2012/10 | 成約600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | 築22年 |
| 2008/12 | 成約740万円 | 29万円/m2 | 5階 | 24.90m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 成約970万円38万円/m2
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズマンション高津
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 16.03m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 69万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約5,170万円 | 76万円/m2 | 6階 | 67.78m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約590万円 | 33万円/m2 | 1階 | 17.76m² | 1R | モナークマンション溝の口 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.00m²