748万円〜931万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランデール横浜伊勢佐木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランデール横浜伊勢佐木部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.64m² | 東 |
| 2階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.69m² | 東 |
| 3階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.25m² | - |
| 3階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.25m² | 東 |
| 4階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | 東 |
| 4階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.25m² | 東 |
| 5階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.80m² | 東 |
| 5階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.25m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.64m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.69m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.25m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.25m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.80m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.25m²
- 東
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.80m²
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5階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランデール横浜伊勢佐木資産性スコア
3.01
グランデール横浜伊勢佐木の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデール横浜伊勢佐木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデール横浜伊勢佐木価格推移と将来予測
参考相場価格
748万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
グランデール横浜伊勢佐木2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデール横浜伊勢佐木マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
黄金町
4京急本線が通っているので都内へのアクセスが良く、バスも多く通っているので移動が便利です。
資産性
吉野町
4吉野町駅の地価は2024年時点で坪単価128万3471円/坪、前年からの変動率は+7.34％と上昇しています。駅近の物件は特に地価が高く、資産性を重視する人には魅力的なエリアです。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデール横浜伊勢佐木マンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。
グランデール横浜伊勢佐木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール横浜伊勢佐木 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目35 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜23.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデール横浜伊勢佐木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.25m² | 843万円 | 1,246万円 |
グランデール横浜伊勢佐木売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 479万円〜499万円75〜78万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2013/09
- 売出価格
- 566万円〜646万円79〜90万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2014/08
- 売出価格
- 632万円〜712万円88〜99万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円179〜201万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
ライオンズマンション吉野町リバーサイド現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円168〜191万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
クレアール吉野町現在築30年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円184〜207万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
クレアール吉野町現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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