1,745万円〜2,058万円
坪単価165万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
スイング242資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スイング242部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 2階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.83m² | 東 |
| 3階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.83m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
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スイング242資産性スコア
3.71
スイング242の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
スイング242の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スイング242価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
スイング2422階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スイング242マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
府中
4府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
防災・安全性
西府
3駅周辺は治安が良いですが、パトカーが歩道に止まっていることがあり、少し邪魔に感じることもあります。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スイング242マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
スイング242詳細情報
基本情報
| 建物名 | スイング242 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市西府町3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.83㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スイング242間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.83m² | 1,745万円 | 1,563万円 |
| 2DK | 40m² | 2,007万円 | 2,475万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/05
- 成約1,400万円24万円/m2
- 58.30m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築26年
- サンパレス西府中
- 2013/11
- 成約1,600万円25万円/m2
- 63.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- サンパレス西府中
- 2010/03
- 成約1,640万円25万円/m2
- 63.20m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築18年
- サンパレス西府中
- 2010/01
- 成約1,380万円26万円/m2
- 51.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- サンパレス西府中
- 2006/03
- 成約1,359万円23万円/m2
- 58.30m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築14年
- サンパレス西府中
- 2003/05
- 成約1,687万円28万円/m2
- 58.30m²
- 3DK
- 1階
- 当時築11年
- サンパレス西府中
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 58.30m² | 2SDK | サンパレス西府中 | 築26年 |
| 2013/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.20m² | 2SLDK | サンパレス西府中 | 築22年 |
| 2010/03 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 1階 | 63.20m² | 2SDK | サンパレス西府中 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 2階 | 51.50m² | 2LDK | サンパレス西府中 | 築18年 |
| 2006/03 | 成約1,359万円 | 23万円/m2 | 2階 | 58.30m² | 2SDK | サンパレス西府中 | 築14年 |
| 2003/05 | 成約1,687万円 | 28万円/m2 | 1階 | 58.30m² | 3DK | サンパレス西府中 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中住吉町住宅4号棟
1,780万円- 3DK
- 61.92m²
- 8階/10階建