2,109万円〜2,619万円
坪単価 176万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ファシーネ三鷹ハイライズ
三鷹市・三鷹駅 徒歩9分・築35年
2,109万円〜2,619万円
坪単価 176万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 9.1万円〜10万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファシーネ三鷹ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファシーネ三鷹ハイライズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1LDK | 39.60m² - |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 1LDK | 44.11m² - |
| 304 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1LDK | 47.96m² 西 |
| 3階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.9% | 1LDK | 44.11m² - |
| 4階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.2% | 1LDK | 39.60m² 西 |
| 5階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.1% | 1LDK | 39.60m² 西 |
| 5階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1LDK | 47.96m² 西 |
| 5階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.8% | 1LDK | 44.11m² - |
| 6階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.6% | 1LDK | 47.96m² 東 |
| 6階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.8% | 1LDK | 44.11m² - |
| 7階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.7% | 1LDK | 44.11m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 39.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 47.96m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 39.60m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 39.60m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 47.96m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
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- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 47.96m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファシーネ三鷹ハイライズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファシーネ三鷹ハイライズ売買履歴
- 2019/02
- 2018/11
- 2014/02
- 2013/11
- 2013/10
- 2013/08
- 2013/07
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約1,400万円 | 35万円/m² | 9階 | 39.60m² | 1LDK | 築23年 |
| 2013/11 | 成約1,510万円 | 34万円/m² | 3階 | 44.11m² | 1R | 築23年 |
| 2013/10 | 成約1,550万円 | 35万円/m² | 7階 | 44.11m² | 1LDK | 築22年 |
| 2013/08 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 6階 | 44.11m² | 1R | 築22年 |
| 2013/07 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 44.11m² | 1LDK | 築22年 |
| 2013/05 | 成約1,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 44.11m² | 1LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメファシーネ三鷹ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 45.20m² | 2DK | キャニオンマンション三鷹 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,140万円 | 61万円/m² | 8階 | 18.40m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 69万円/m² | 8階 | 21.06m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築38年 |
| オススメ | ファシーネ三鷹ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約820万円 | 40万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | グランデール三鷹 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 43万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築37年 |
| 2026/01 | 成約6,020万円 | 101万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,340万円 | 91万円/m² | 6階 | 14.65m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファシーネ三鷹ハイライズ販売履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,680万円 | 55万円/m² | 5階 | 47.96m² | 1LDK | 35年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,500万円 | 93万円/m² | 4階 | 47.96m² | 1DK | 34年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,500万円 | 93万円/m² | 4階 | 47.96m² | 1LDK | 34年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 4,490万円 | 93万円/m² | 4階 | 47.96m² | 1LDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2,800万円 | 58万円/m² | 2階 | 47.96m² | 1R | 34年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファシーネ三鷹ハイライズ資産性スコア
3.61
ファシーネ三鷹ハイライズの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファシーネ三鷹ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファシーネ三鷹ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,109万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ファシーネ三鷹ハイライズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファシーネ三鷹ハイライズマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
資産性
5武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファシーネ三鷹ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ファシーネ三鷹ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファシーネ三鷹ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜47.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファシーネ三鷹ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.11m² | 2,388万円 | 4,110万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
境南マンション
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