2,189万円〜2,640万円
坪単価181万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
ファシーネ三鷹ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファシーネ三鷹ハイライズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | - |
| 2階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
| 304 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.96m² | 西 |
| 3階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
| 4階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 西 |
| 5階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 西 |
| 5階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.96m² | 西 |
| 5階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
| 6階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.96m² | 東 |
| 6階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
| 7階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.96m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.96m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.96m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファシーネ三鷹ハイライズ資産性スコア
3.44
ファシーネ三鷹ハイライズの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファシーネ三鷹ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファシーネ三鷹ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,214万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ファシーネ三鷹ハイライズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファシーネ三鷹ハイライズマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
教育環境
武蔵境
5目の前に図書館もあって景色が綺麗だと思います。駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実しています[3]
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファシーネ三鷹ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ファシーネ三鷹ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファシーネ三鷹ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜47.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファシーネ三鷹ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.11m² | 2,449万円 | 3,783万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円375〜395万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
リノア三鷹現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円177〜214万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 9階
- 当時築35年
ライオンズプラザ三鷹駅前現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円184〜221万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
ライオンズマンション三鷹さくら通り現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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