2,114万円〜2,603万円
坪単価173万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファシーネ三鷹ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファシーネ三鷹ハイライズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | - |
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
| 304 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.96m² | 西 |
| 3階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
| 4階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 西 |
| 5階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 西 |
| 5階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.96m² | 西 |
| 5階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
| 6階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.96m² | 東 |
| 6階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
| 7階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.11m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.96m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.96m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.96m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファシーネ三鷹ハイライズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファシーネ三鷹ハイライズ資産性スコア
3.53
ファシーネ三鷹ハイライズの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファシーネ三鷹ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファシーネ三鷹ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,165万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ファシーネ三鷹ハイライズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファシーネ三鷹ハイライズマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
自然環境
武蔵境
2駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファシーネ三鷹ハイライズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でSRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ファシーネ三鷹ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファシーネ三鷹ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜47.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファシーネ三鷹ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.11m² | 2,371万円 | 3,818万円 |
ファシーネ三鷹ハイライズ売買履歴
- 2018/11
- 成約1,990万円41万円/m2
- 47.96m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2012/07
- 成約1,750万円39万円/m2
- 44.11m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2012/03
- 成約1,670万円42万円/m2
- 39.60m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2010/09
- 成約2,060万円42万円/m2
- 47.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2009/06
- 成約2,380万円49万円/m2
- 47.96m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2008/09
- 成約1,970万円44万円/m2
- 44.11m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2006/04
- 成約1,690万円38万円/m2
- 44.11m²
- 1LDK
- --
- 当時築15年
- 2005/07
- 成約1,620万円33万円/m2
- 47.96m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2004/09
- 成約1,970万円44万円/m2
- 44.11m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,990万円 | 41万円/m2 | 6階 | 47.96m² | 1LDK | 築28年 |
| 2012/07 | 成約1,750万円 | 39万円/m2 | 10階 | 44.11m² | 1LDK | 築21年 |
| 2012/03 | 成約1,670万円 | 42万円/m2 | 7階 | 39.60m² | 1LDK | 築21年 |
| 2010/09 | 成約2,060万円 | 42万円/m2 | 2階 | 47.96m² | 1R | 築19年 |
| 2009/06 | 成約2,380万円 | 49万円/m2 | 4階 | 47.96m² | 1LDK | 築18年 |
| 2008/09 | 成約1,970万円 | 44万円/m2 | 5階 | 44.11m² | 1LDK | 築17年 |
| 2006/04 | 成約1,690万円 | 38万円/m2 | -- | 44.11m² | 1LDK | 築15年 |
| 2005/07 | 成約1,620万円 | 33万円/m2 | 7階 | 47.96m² | 1LDK | 築14年 |
| 2004/09 | 成約1,970万円 | 44万円/m2 | 4階 | 44.11m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約980万円44万円/m2
- 22.06m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- ライオンズマンション三鷹第7
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,200万円53万円/m2
- 22.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 三鷹南シティハウス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 116万円/m2 | 8階 | 65.74m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 61万円/m2 | 9階 | 17.62m² | 1K | ライオンズプラザ三鷹駅前 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,170万円 | 65万円/m2 | 8階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,008万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.31m² | 3LDK | 三鷹パークホームズ | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 17.42m² | 1R | 藤和シティコープ三鷹南II | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 51万円/m2 | 1階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築36年 |
| 2025/02 | 成約980万円 | 44万円/m2 | 7階 | 22.06m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,030万円 | 57万円/m2 | 5階 | 18.00m² | 1K | 日神パレステージ三鷹 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 22.63m² | 1K | 三鷹南シティハウス | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 44.28m²
- 2階/3階建