山忠ビルジョイフル下根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
山忠ビルジョイフル下根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | 西 |
| 4階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | 南 |
| 4階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | - |
| 5階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | 南 |
| 5階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南 |
| 6階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南 |
| 6階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | - |
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 1,814万円
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- 38.00m²
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- 30.40m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山忠ビルジョイフル下根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山忠ビルジョイフル下根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,148万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山忠ビルジョイフル下根岸マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三ノ輪
5シェアハウスでは日本人だけでなく外国籍の方とも交流でき、異なる価値観や文化に触れられるのが魅力です。英語を使う機会も多く、視野が広がりました。
自然環境
荒川区役所前
2人口の公園や隅田川などもお散歩コースになりますが、自然環境を期待することには無理があります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山忠ビルジョイフル下根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
山忠ビルジョイフル下根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山忠ビルジョイフル下根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里3丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山忠ビルジョイフル下根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.4m² | 1,737万円 | 2,259万円 |
| 1LDK | 38m² | 2,178万円 | 3,344万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 94万円/m2 | 5階 | 37.08m² | 2K | ライオンズプラザ日暮里 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 63万円/m2 | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | ワールドパレス東日暮里 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,040万円 | 63万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約880万円 | 53万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 5階 | 59.66m² | 3DK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,654万円 | 59万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 2DK | セントヒルズ東日暮里 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約3,220万円 | 57万円/m2 | 4階 | 55.97m² | 2SDK | プラザ東日暮里 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,970万円 | 78万円/m2 | 9階 | 50.85m² | 1SLDK | パシフィック日暮里 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 70万円/m2 | 3階 | 56.93m² | 3DK | プラザ東日暮里 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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