BELEZA学芸大
世田谷区・学芸大学駅 徒歩10分・築27年
2026年04月20日
BELEZA学芸大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
BELEZA学芸大部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 2階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 2階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 2階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 2階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 25.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
BELEZA学芸大販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメBELEZA学芸大の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 159万円/m² | 6階 | 60.03m² | 2LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,160万円 | 143万円/m² | 7階 | 63.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 78.69m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| オススメ | BELEZA学芸大の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 203万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億1,480万円 | 162万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,798万円 | 110万円/m² | 5階 | 61.36m² | 2SLDK | クレッセント三軒茶屋2 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 120万円/m² | 5階 | 30.72m² | 1R | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 106万円/m² | 2階 | 30.92m² | 1DK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1億2,000万円 | 149万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | パークハウス学芸大学 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELEZA学芸大賃貸履歴
- 2025/06
- 8万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/06
- 8万円/月
- 21.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/06
- 8万円/月
- 21.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2025/01
- 8万円/月
- 20.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2022/02
- 8.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2022/02
- 8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2021/02
- 8万円/月
- 20.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2020/08
- 8万円/月
- 20.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2020/01
- 8.5万円/月
- 23.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/01
- 8.5万円/月
- 20.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8万円/月 | 2階 | 21.47m² | 1K | 築26年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 2階 | 21.22m² | 1K | 築26年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 3階 | 21.47m² | 1K | 築26年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 2階 | 20.01m² | 1K | 築25年 |
| 2022/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2022/02 | 8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2021/02 | 8万円/月 | 2階 | 20.01m² | 1K | 築22年 |
| 2020/08 | 8万円/月 | 3階 | 20.66m² | 1K | 築21年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 23.9m² | 1K | 築20年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 20.44m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BELEZA学芸大資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELEZA学芸大価格推移と将来予測
参考相場価格
2,624万円250万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELEZA学芸大マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
教育環境
5都立大学
中根小学校は学級崩壊やいじめの話もほとんど聞かないし、先生方が熱心で安心して子どもを通わせられます。通級指導学級も設置されていて、特別な支援が必要な子どもにも配慮されています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELEZA学芸大マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
BELEZA学芸大詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELEZA学芸大（ベレーザがくげいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELEZA学芸大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,624万円 | 2,529万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.82m²
BELEZA学芸大の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。