2,272万円〜2,272万円
坪単価179万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月06日
岡本ハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡本ハイツB棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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岡本ハイツB棟資産性スコア
3.85
岡本ハイツB棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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岡本ハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本ハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
岡本ハイツB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本ハイツB棟マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
洋光台
4地域のイベントとしてクリスマスやハロウィーンなど季節ごとの催しがあり、住民同士のつながりが自然に広がっているのを感じます。
住みやすさ
杉田
2駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡本ハイツB棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
岡本ハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本ハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目44-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本ハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,272万円 | 2,156万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2018/08
- 2018/07
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2018/03
- 成約2,400万円38万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2016/10
- 成約2,290万円37万円/m2
- 61.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2015/01
- 2011/10
- 成約2,280万円37万円/m2
- 61.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2011/07
- 成約2,300万円39万円/m2
- 58.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2010/05
- 成約2,360万円37万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約400万円 | 28万円/m2 | 1階 | 14.07m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築34年 |
| 2018/08 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築30年 |
| 2018/07 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 3階 | 66.35m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 2SLDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2015/01 | 成約430万円 | 17万円/m2 | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2011/07 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2010/05 | 成約2,360万円 | 37万円/m2 | -- | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2009/10 | 成約2,160万円 | 26万円/m2 | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,890万円- 1LDK
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