557万円〜1,525万円
坪単価 93万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 4.5万円〜8.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズマンション萩山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション萩山第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 27.90m² 東 |
| 1階 | 644万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 22.71m² - |
| 1階 | 557万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.66m² 東 |
| 2階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 19.66m² 東 |
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 27.90m² 東 |
| 2階 | 659万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.71m² 南 |
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 27.90m² 南東 |
| 2階 | 810万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2K | 27.90m² - |
| 3階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 50.61m² 東 |
| 3階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 50.61m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 27.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 22.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 19.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1DK
- 27.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 22.71m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1DK
- 27.90m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2K
- 27.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 50.61m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3DK
- 50.61m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション萩山第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション萩山第2売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約720万円 | 31万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | 築33年 |
| 2023/08 | 成約750万円 | 26万円/m² | 1階 | 27.90m² | 1DK | 築32年 |
| 2023/07 | 成約830万円 | 36万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | 築32年 |
| 2022/09 | 成約650万円 | 28万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | 築31年 |
| 2022/07 | 成約640万円 | 28万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | 築31年 |
| 2022/03 | 成約770万円 | 27万円/m² | 2階 | 27.90m² | 1DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- オススメライオンズマンション萩山第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズマンション萩山 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 44万円/m² | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.21m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| オススメ | ライオンズマンション萩山第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.68m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.00m² | 2LDK | ライオンズマンション萩山 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 4階 | 65.61m² | 2SLDK | パレドール武蔵野台 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション萩山第2資産性スコア
3.08
ライオンズマンション萩山第2の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション萩山第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション萩山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
793万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション萩山第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション萩山第2マンション概要
ライオンズマンション萩山第2は西武拝島線萩山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でSRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション萩山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション萩山第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜50.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション萩山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.19m² | 607万円 | 902万円 |
| 1DK | 27.9m² | 812万円 | 1,129万円 |
| 1LDK | 50.61m² | 1,525万円 | 1,886万円 |
| 2K | 27.9m² | 810万円 | 810万円 |
| 3DK | 50.61m² | 1,485万円 | 1,524万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建