萩山パークホームズ
東村山市・萩山駅 徒歩6分・築32年
2026年05月25日
萩山パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は416のお部屋を基準に算出
萩山パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 416 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 63.78m² 東 |
| 601 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 61.21m² 西 |
| 608 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 61.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2LDK
- 63.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 61.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 61.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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萩山パークホームズ売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.68m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.11m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | -- | 63.93m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/10
- オススメ萩山パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約520万円 | 22万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.61m² | 2SDK | ライオンズマンション萩山第2 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約720万円 | 31万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築33年 |
| オススメ | 萩山パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約750万円 | 26万円/m² | 1階 | 27.90m² | 1DK | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約830万円 | 36万円/m² | 1階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,330万円 | 40万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2LDK | ライオンズガーデン萩山 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約650万円 | 28万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約640万円 | 28万円/m² | 2階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約770万円 | 27万円/m² | 2階 | 27.90m² | 1DK | ライオンズマンション萩山第2 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約790万円 | 28万円/m² | 2階 | 27.90m² | 1DK | ライオンズマンション萩山第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...萩山パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...萩山パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,406万円65万円前年比
- 416の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...萩山パークホームズマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3萩山駅周辺は商業施設があまりないのが難点ですが、静かな住環境を求める方には適しています。
管理・お手入れ
4管理人さんとお掃除の方が毎日通いで来てくださるので、とても清潔に保たれています。監視カメラも複数箇所に設置されており安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5萩山
萩山駅の南口を出るとすぐ目の前にスーパーがあり、仕事帰りに食材を買って帰るのがとても便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、道も広くて歩きやすいです。治安も良く、安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
2八坂
駅前に駐輪場があって便利でしたが、今年の4月から有料になってしまい少し不便に感じています。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
萩山パークホームズマンション概要
萩山パークホームズは西武拝島線萩山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
萩山パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 萩山パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜63.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
萩山パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.78m² | 2,406万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 61.18m² | 2,339万円 | 3,500万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.27m²
- 3階/6階建