山京目黒ビル
品川区・不動前駅 徒歩7分・築35年
2026年08月03日
山京目黒ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
山京目黒ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.6% | 1R | 46.80m² 北東 |
| 4階 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 1K | 46.75m² 北東 |
| 4階 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.7% | 1R | 46.75m² - |
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 46.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 46.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 46.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
山京目黒ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ山京目黒ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億1,900万円 | 198万円/m² | 1階 | 110.45m² | 2SLDK | ペアシティ花房山 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2億4,100万円 | 193万円/m² | 3階 | 124.55m² | 3LDK | ペアシティ花房山 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2億1,611万円 | 173万円/m² | 4階 | 124.55m² | 3LDK | ペアシティ花房山 | 築40年 |
| オススメ | 山京目黒ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 156万円/m² | 3階 | 44.80m² | 1LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3億2,000万円 | 201万円/m² | 2階 | 159.09m² | 3LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3億1,465万円 | 197万円/m² | 1階 | 159.09m² | 3LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 162万円/m² | 3階 | 48.92m² | 1LDK | ペアシティ花房山 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 108万円/m² | 3階 | 48.92m² | 1LDK | ペアシティ花房山 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約5,699万円 | 121万円/m² | 4階 | 46.74m² | 2LDK | ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル | 築36年 |
| 2023/05 | 成約1億8,100万円 | 166万円/m² | 1階 | 108.45m² | 2LDK | ミュゼ白金長者丸 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山京目黒ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山京目黒ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,253万円579万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 112.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山京目黒ビルマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2不動前
駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
子育て環境
2目黒
目黒駅周辺は便利ですが、家賃が高く、子育て世帯には経済的な負担が大きいと感じることがあります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山京目黒ビルマンション概要
山京目黒ビルは東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
山京目黒ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山京目黒ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目5-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
山京目黒ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 46.78m² | 5,263万円 | 3,569万円 |
| 1K | 46.75m² | 5,379万円 | 2,840万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.79m²
- 7階/10階建
山京目黒ビルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。